Jeba vastgoed
Ploegdries 55 Bus 0001, 3920 Lommel
T. +32 11 55 36 08
E. Info@jeba-vastgoed.be W. www.jeba-vastgoed.be
Moderne BEN 11 nieuwbouwwoning aan de jachthaven van Geel-ten Aard met 3 slaapkamers en tuin.
Woning te huur voor € 1.350
Vaartstraat 14, 2440 Geel
Ref: Bh0022
3 slaapkamers
1 badkamer
168m2 woonopp.
262m2 grondopp.
Bouwjaar: 2023
Omschrijving
Deze energiezuinige woning is gelegen in de rustige nieuwe verkaveling "Vaart wel" nabij de jachthaven van Geel-Ten Aard.
Ideaal gelegen om te genieten van de rust en toch nabij de toegangswegen tot Kasterlee-Turnhout-Geel en de autostrades (E313 en E34).
Op wandelafstand zijn er voldoende handelszaken zoals bakker, slager en groentenwinkel.
Het is een kleinschalige verkaveling van 9 woningen die een moderne uitstraling oogt, in deze woning werd er gekozen voor luxueuze en duurzame materialen.
De inkomhal is voorzien van een apart gastentoilet en vestiaire/opbergruimte.
De woonkamer oogt zeer licht door de grote schuifraam die toegang biedt tot het terras en de ZW-georiënteerde tuin.
De moderne open keuken is voorzien van alle comfort zoals vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, dubbele spoelbak, koelkast en voldoende ingemaakte kasten en een ruim werkblad om ’s morgens aan te ontbijten.
Aansluitend bevindt zich een ruime berging waar zich alle technieken vinden en een handige spoelbak.
De berging geeft toegang tot de inpandige garage met elektrische poort voor 1 wagen en biedt een aparte toegang naar de tuin.
Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan een master-bedroom met dressing, 2 ruime slaapkamers, wasplaats met aansluiting voor wasmachine/droogkast, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en een aparte toilet.
Hiernaast beschikt de woning over vloerverwarming en type D ventilatiesysteem waardoor het zowel in de winter als in de zomer aangenaam vertoeven is.
EXTRA TROEVEN
- Zeer energiezuinige woning E-peil 11!!
- Perceeloppervlakte 292m² met nieuw aangelegde tuin
- Bewoonbare oppervlakte 168m²
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Prachtige ligging in een nieuwe rustige verkaveling
- Op wandelafstand van de Vrije Basisschool Ten-Aard, kinderdagverblijf en op fietsafstand van de Europese school langs het kanaal
Wenst u graag meer informatie of plant u graag een bezoek? Bel Bieke op 0470 122 880 of mail info@jeba-vastgoed.be
Ideaal gelegen om te genieten van de rust en toch nabij de toegangswegen tot Kasterlee-Turnhout-Geel en de autostrades (E313 en E34).
Op wandelafstand zijn er voldoende handelszaken zoals bakker, slager en groentenwinkel.
Het is een kleinschalige verkaveling van 9 woningen die een moderne uitstraling oogt, in deze woning werd er gekozen voor luxueuze en duurzame materialen.
De inkomhal is voorzien van een apart gastentoilet en vestiaire/opbergruimte.
De woonkamer oogt zeer licht door de grote schuifraam die toegang biedt tot het terras en de ZW-georiënteerde tuin.
De moderne open keuken is voorzien van alle comfort zoals vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, dubbele spoelbak, koelkast en voldoende ingemaakte kasten en een ruim werkblad om ’s morgens aan te ontbijten.
Aansluitend bevindt zich een ruime berging waar zich alle technieken vinden en een handige spoelbak.
De berging geeft toegang tot de inpandige garage met elektrische poort voor 1 wagen en biedt een aparte toegang naar de tuin.
Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan een master-bedroom met dressing, 2 ruime slaapkamers, wasplaats met aansluiting voor wasmachine/droogkast, badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en een aparte toilet.
Hiernaast beschikt de woning over vloerverwarming en type D ventilatiesysteem waardoor het zowel in de winter als in de zomer aangenaam vertoeven is.
EXTRA TROEVEN
- Zeer energiezuinige woning E-peil 11!!
- Perceeloppervlakte 292m² met nieuw aangelegde tuin
- Bewoonbare oppervlakte 168m²
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Prachtige ligging in een nieuwe rustige verkaveling
- Op wandelafstand van de Vrije Basisschool Ten-Aard, kinderdagverblijf en op fietsafstand van de Europese school langs het kanaal
Wenst u graag meer informatie of plant u graag een bezoek? Bel Bieke op 0470 122 880 of mail info@jeba-vastgoed.be
Indeling
Gelijkvloers
| Bijkeuken | 8 m² | |
| Garage | 20 m² | |
| Inkomhal | 4 m² | |
| Keuken 1 | 11 m² | |
| Living | 31 m² | |
| Terras | 24 m² | |
| Wc1 | 1.5 m² | |
| Wc2 | 1.5 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 6 m² | |
| overloop | 6.5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Slaapkamer 3 | 8.5 m² | |
| Wasruimte | 4 m² |
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
| EPC n° | 13008-G-0MV2021081317/EP19759/A001/D01/SD002 |
0
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Zeer goed |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium - Zeer goed |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 1.350,00 |
Overige Info
| Vrij op | 01/10/2023 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 90 m² |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2023 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 262 m² |
| Woonoppervlakte | 168 m² |
| Perceelbreedte | 9 m |
| Perceeldiepte | 29 m |
| Gevelbreedte | 9 m |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 12 m |
| Lage energiewoning | ja |
| E-peil | 11 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.