Residentie Zandduinen gelijkvloers appartement 2 met tuin.

Appartement te koop voor € 263.300

Ploegdries 45-49, 3920 Lommel
Ref: 2.4 (14)
4 slaapkamers
1 badkamer
93m2 woonopp.
1206m2 grondopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

Ontdek residentie Zandduinen in hartje Lommel; een energieke en verrassende gemeente.
Met tal van culturele, sociale en sportverenigingen valt er altijd wel iets te beleven.

Residentie Zandduinen is gelegen in het commerciële centrum van Lommel.
Huis van de Stad, cultureel centrum, cinemacomplex, horeca en winkels bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.

Het project omvat de bouw van 19 appartementen voorziet met ruime terrassen en een ondergrondse staanplaats met bergingen/fietsstallingen.
Het is gelegen op de Ploegdries, een nieuwe wijk midden in het centrum van Lommel. Het geheel is een combinatie van een stedelijke architectuur met hedendaagse frisse materialen.
Op die manier zal het project een sterke eenheid vormen in architectuur en uitstraling.
Een combinatie van gevelmetselwerk, aluminium gevelbeplating, betonnen elementen, en glas met een strakke belijning, zorgen voor een stijlvol geheel.

Individuele inrichting en afwerking is mogelijk in samenspraak met bouwheer en ontwerpers voor zover dit technisch mogelijk is.
Een interieurarchitecte staat klaar om het geheel mee naar de wensen van de koper in te richten.

Verdieping -1

Autostaanplaats
Kelderberging

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Inkomhal
Keuken 1 12 m²
Living 35 m²
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3 12 m²
Slaapkamer 4 8 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Videofoon ja
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 202.300,00
Prijs grondaandeel € 61.000,00
Aankoop excl. kosten € 263.300,00
BTW constructie aan 21% € 42.483,00
Registratie grond (10%) € 6.100,00
Raming ereloon notaris € 2.972,64
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 315.380,64
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 84 m²
Orientatie tuin W
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 1206 m²
Woonoppervlakte 93 m²
Aantal verdiepingen 5
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt