Jeba vastgoed
Ploegdries 55 Bus 0001, 3920 Lommel
T. +32 11 55 36 08
E. Info@jeba-vastgoed.be W. www.jeba-vastgoed.be
Handelspand (frituur met restaurant en feestzaal) met duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van 400m² in Mol-Gompel.
Bedrijfsvastgoed te koop voor € 495.000
Gompelbaan 178, 2400 Mol
Ref: 58C
2 slaapkamers
1 badkamer
401m2 woonopp.
251m2 grondopp.
Bouwjaar: 1932
Omschrijving
Frituur de Burg, al meer dan 40 jaar een gevestigde waarde in Mol Gompel en omstreken! Niet alleen als frituur alom bekend maar ook zorgen zij voor de catering van verschillende bedrijven.
De handelszaak is zeer ruim en biedt tal van mogelijkheden.
Het pand heeft maar liefst 4 ingangen. Aan de linkerkant hebben we de toegang tot de frituur. Deze maakt slecht een klein gedeelte uit van het totale pand maar is zeer praktisch ingericht.
Aan de rechterkant is er de toegang tot het restaurant gedeelte met een aparte vestiaire in de inkomhal. Het restaurant werd recent nog in een nieuw laagje verf gezet en werd altijd tip top verzorgd!
Er is een grote toog met alle voorzieningen aanwezig en een dames- en herentoilet.
Achteraan het restaurant- en bargedeelte geeft een schuifwand toegang tot nog een zeer ruim vertrek van maar liefst 60m². Deze ruimte kan voor verschillende doeleinden dienen. Een verlenging van het restaurant gedeelte, een aparte feestzaal of een woonruimte. Tevens heeft dit vertrek ook aan aparte ingang achteraan het gebouw met ook een aparte vestiaire.
Op de bovenverdieping van het achterliggend gedeelte zijn nog 2 kantoorruimtes en is er toegang tot een mogelijk dakterras.
Naast het restaurant en achter de frituur bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van alle comfort zoals gasfornuizen, ovens, steamer, diepvriezers en koelcellen.
De keuken heeft ook een ingang naar de achterkant van het pand.
Op de bovenverdieping is een zeer ruim duplex appartement momenteel voorzien van 2 slaapkamers maar biedt mogelijk tot 4 slaapkamers, een badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet, een wasruimte en een houten trap geeft toegang tot een grote leefruimte bovenaan voorzien van houten vloer.
U merkt het, dit pand is van alles voorzien en volledig instapklaar!
De mooie EPC score van B maakt ook dat er geen enkele renovatieverplichting is en de elektriciteit is conform.
Er is ook nog een kelderruimte.
Prijs is inclusief overname in roerende goederen.
HET PAND IS ASBESTVEILIG
FRITUUR DE BRUG BLIJFT GEOPEND TOT ER EEN NIEUWE EIGENAAR IS!
Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek? Bel Bieke op 0470/122880 of mail info@jeba-vastgoed.be
De handelszaak is zeer ruim en biedt tal van mogelijkheden.
Het pand heeft maar liefst 4 ingangen. Aan de linkerkant hebben we de toegang tot de frituur. Deze maakt slecht een klein gedeelte uit van het totale pand maar is zeer praktisch ingericht.
Aan de rechterkant is er de toegang tot het restaurant gedeelte met een aparte vestiaire in de inkomhal. Het restaurant werd recent nog in een nieuw laagje verf gezet en werd altijd tip top verzorgd!
Er is een grote toog met alle voorzieningen aanwezig en een dames- en herentoilet.
Achteraan het restaurant- en bargedeelte geeft een schuifwand toegang tot nog een zeer ruim vertrek van maar liefst 60m². Deze ruimte kan voor verschillende doeleinden dienen. Een verlenging van het restaurant gedeelte, een aparte feestzaal of een woonruimte. Tevens heeft dit vertrek ook aan aparte ingang achteraan het gebouw met ook een aparte vestiaire.
Op de bovenverdieping van het achterliggend gedeelte zijn nog 2 kantoorruimtes en is er toegang tot een mogelijk dakterras.
Naast het restaurant en achter de frituur bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van alle comfort zoals gasfornuizen, ovens, steamer, diepvriezers en koelcellen.
De keuken heeft ook een ingang naar de achterkant van het pand.
Op de bovenverdieping is een zeer ruim duplex appartement momenteel voorzien van 2 slaapkamers maar biedt mogelijk tot 4 slaapkamers, een badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet, een wasruimte en een houten trap geeft toegang tot een grote leefruimte bovenaan voorzien van houten vloer.
U merkt het, dit pand is van alles voorzien en volledig instapklaar!
De mooie EPC score van B maakt ook dat er geen enkele renovatieverplichting is en de elektriciteit is conform.
Er is ook nog een kelderruimte.
Prijs is inclusief overname in roerende goederen.
HET PAND IS ASBESTVEILIG
FRITUUR DE BRUG BLIJFT GEOPEND TOT ER EEN NIEUWE EIGENAAR IS!
Wenst u meer informatie of plant u graag een bezoek? Bel Bieke op 0470/122880 of mail info@jeba-vastgoed.be
Indeling
Gelijkvloers
| Autostaanplaats | verschillende parkeermogelijkheden | |
| Badkamer 1 | badkamer met bad toilet en wasmeubel | |
| Berging | gedeelte achteraan keuken met koelcellen | |
| feestzaal | restaurant | |
| Handelsruimte | Frituur gedeelte | |
| kantoorruimte | 2 boven gelegen kantoorruimtes | |
| Kelder | ||
| Keuken 1 | Volledig uitgeruste professionele keuken | |
| Kruipkelder | ||
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | 20 m² | |
| Slaapkamer 2 | 25m² | |
| Wasruimte | wasruimte en berging bij appartement | |
| zaaltje | achtergelegen feestzaak of woonruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230531-0002905454-KNR-1 |
| Energieklasse label |
B
|
0
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC - - en hout |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 495.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 63.157,45 |
| Ki | € 2.025,00 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1932 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 251 m² |
| Woonoppervlakte | 401 m² |
| Dak | Goed - Punt dak met pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.