Grotendeels gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op een perceel van 7,65are.

Woning te koop voor € 245.000

Eindhovensebaan 79, 3941 Eksel
Ref: 14
1 badkamer
199m2 woonopp.
765m2 grondopp.
EPC: 287 kWh/m2
Bouwjaar: 1957

Omschrijving

Grotendeels gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op een perceel van 7,65are.

Op te frissen woning waar de grootste energetische renovaties al zijn gedaan.
Uitbreiding van de woning mogelijk aan de rechterkant.
Gelegen aan de Eindhovensebaan tegen het achterliggend bosgebied.


Indeling gelijkvloers: inkomhal, woonkamer en eetkamer, keuken, veranda, wasruimte/ CV.ruimte, badkamer en berging.
Indeling 1ste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1met inbouwkast.
Indeling 2de verdieping: vaste trap, geïsoleerde zolder eventueel in te richten tot extra slaapkamers.
Recente renovaties in 2015: dakisolatie, spouwmuurisolatie, PVC. Ramen met dubbel beglazing, wasruimte, badkamer, keuken, HR. Aardgasketel, riolering, waterleiding en elektriciteit.

 

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Veranda
Wasruimte

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 287 kWh/m²
287
Keukentype Geïnstalleerd
Beschrijving verwarming Zeer goed - HR. condensatie gas ketel van 2015
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Zeer goed
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 245.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.153,39
Orientatie tuin W
Bebouwing open
Bouwjaar 1957
Renovatiejaar 2016
Aantal badkamers 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 765 m²
Woonoppervlakte 199 m²
Dak Zeer goed - pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
EPC

Panden in de buurt