Charmante op te frissen woning op toplocatie!

Woning te koop voor € 249.000

Molensteenstraat 1, 3930 Hamont-Achel
Ref: 4
3 slaapkamers
1 badkamer
170m2 woonopp.
832m2 grondopp.
EPC: 750 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Charmante op te frissen woning op toplocatie!

Deze gezellige woning uit 1960 op een wandelafstand van het centrum te Hamont-Achel ligt op een perceel van 945m².
Via de inkom stapt u binnen in de ruime woonkamer met unieke authentieke elementen.

Aan de rechterzijde bevind zich het keukengedeelte en badkamer met inloopdouche en aansluitend een mooie veranda.
Deze uitbouw is een plek waar het heerlijk vertoeven is door de fijne temperaturen in voor en najaar met zicht op de omringende tuin.

Via de trap treft u drie slaapkamers en een toffe bureauruimte met lichtinval door de dakkapel.
De woning beschikt grotendeels over dubbele beglazing en over spouwmuurisolatie.
Voor de bakkers/klussers onder ons is er drijfkracht aanwezig!
Toffe gezinswoning met tal van mogelijkheden.

Gelijkvloers

Badkamer 1 17 m² Inloop douche, wastafel en toilet
Garage
Garderobe 1 m²
Inkomhal 7.3 m²
Keuken 1 14 m² Eenvoudige inrichting
Living 32.8 m²
Sas 2.24 m²

Verdieping 2

Bureau 7 m²
overloop 4.5 m² Met inbouwkast
Slaapkamer 1 17 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 9 m²
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20211024-0002479402-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 750 kWh/m²
750
Beschrijving verwarming Goed
Ramentekst PVC en hout
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.420,98
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 832 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Gevelbreedte 7.6 m
Dak Goed - leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt