Jeba vastgoed
Wijerken 83, 3920 Lommel
T. +32 11 55 36 08
E. Info@jeba-vastgoed.be W. www.jeba-vastgoed.be
Mooi genoveerde woning met veel lichtinval en 3 slaapkamers op een perceel van 6a25.
Woning te koop voor € 349.000
Zonnedauwstraat 22, 3920 Lommel
Ref: 23a
1 badkamer
185m2 woonopp.
625m2 grondopp.
EPC: 389 kWh/m2
Bouwjaar: 1971
Omschrijving
Mooie volledig gerenoveerde woning met veel lichtinval en 3 slaapkamers op een perceel van 6a25.
Een volledig instapklare woning in een rustige en mooie buurt , dichtbij het centrum.
Indeling gelijkvloers: ruime inkomhal, apart toilet, woonkamer met open keuken, ingerichte keuken met zicht op de tuin en het overdekt terras, ingerichte badkamer met ruime douche en bad.
halve verdieping: overloop, 3 ruime en lichte slaapkamers.
Halve kelder verdieping: CV ruimte, ruime garage, hobby ruimte en wasruimte met inbouwkasten, kruipkelder (ruime hoogte).
Renovaties:
- Vloeren inkomhal, slaapkamers en badkamer.
- Elektriciteit is in orde gebracht
- De volledige woning is van spouwmuurisolatie voorzien
- Het dak is volledig nagekeken en de zolder is volledig geïsoleerd
- Overal dubbele beglazing
- De keuken is open gemaakt
- de volledige woning is opnieuw geverfd.
Volledig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin : perfect zuid-west gelegen
EPC: 398 kWh/m² ( door het plaatsen van een aardgasketel verlaagd het EPC naar 283 kWh/m² )
Een volledig instapklare woning in een rustige en mooie buurt , dichtbij het centrum.
Indeling gelijkvloers: ruime inkomhal, apart toilet, woonkamer met open keuken, ingerichte keuken met zicht op de tuin en het overdekt terras, ingerichte badkamer met ruime douche en bad.
halve verdieping: overloop, 3 ruime en lichte slaapkamers.
Halve kelder verdieping: CV ruimte, ruime garage, hobby ruimte en wasruimte met inbouwkasten, kruipkelder (ruime hoogte).
Renovaties:
- Vloeren inkomhal, slaapkamers en badkamer.
- Elektriciteit is in orde gebracht
- De volledige woning is van spouwmuurisolatie voorzien
- Het dak is volledig nagekeken en de zolder is volledig geïsoleerd
- Overal dubbele beglazing
- De keuken is open gemaakt
- de volledige woning is opnieuw geverfd.
Volledig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin : perfect zuid-west gelegen
EPC: 398 kWh/m² ( door het plaatsen van een aardgasketel verlaagd het EPC naar 283 kWh/m² )
Indeling
Verdieping -1
| Berging | 5 m² | |
| CV ruimte | 7.5 m² | stookolie cv ketel |
| Garage | 23.31 m² | |
| Kruipkelder | 112 m² | 130cm sta hoogte |
| Wasruimte | 10 m² | met inbouwkasten |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 5 m² | volledig gerenoveerd, wastafel, ligbad en ruime douche |
| Inkomhal | 13 m² | ruime inkom |
| Keuken 1 | 16.6 m² | |
| Living | 40 m² | een woonkamer met veel lichtinval |
| Slaapkamer 1 | 13.4 m² | mooi uitzicht over terras en tuin |
| Slaapkamer 2 | 9.23 m² | |
| Slaapkamer 3 | 13.8 m² | |
| Wc1 | gerenoveerd | |
| Zolder1 | 90 m² | geïsoleerde vloer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20201127-0002216564-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 389 kWh/m² |
389
Comfort
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Goed |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 24.496,75 |
Overige Info
| Orientatie tuin | W |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1971 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 625 m² |
| Woonoppervlakte | 185 m² |
| Gevelbreedte | 11.8 m |
| Diepte gelijkvloers | 14 m |
| Dak | Goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.