Mooi genoveerde woning met veel lichtinval en 3 slaapkamers op een perceel van 6a25.

Woning te koop voor € 349.000

Zonnedauwstraat 22, 3920 Lommel
Ref: 23a
1 badkamer
185m2 woonopp.
625m2 grondopp.
EPC: 389 kWh/m2
Bouwjaar: 1971

Omschrijving

Mooie volledig gerenoveerde woning met veel lichtinval en 3 slaapkamers op een perceel van 6a25.

Een volledig instapklare woning in een rustige en mooie buurt , dichtbij het centrum.

Indeling gelijkvloers: ruime inkomhal, apart toilet, woonkamer met open keuken, ingerichte keuken met zicht op de tuin en het overdekt terras, ingerichte badkamer met ruime douche en bad.

halve verdieping: overloop, 3 ruime en lichte slaapkamers.

Halve kelder verdieping: CV ruimte, ruime garage, hobby ruimte en wasruimte met inbouwkasten, kruipkelder (ruime hoogte).
 
Renovaties:
- Vloeren inkomhal, slaapkamers en badkamer.
- Elektriciteit is in orde gebracht
- De volledige woning is van spouwmuurisolatie voorzien
- Het dak is volledig nagekeken en de zolder is volledig geïsoleerd
- Overal dubbele beglazing
- De keuken is open gemaakt
- de volledige woning is opnieuw geverfd.

Volledig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin : perfect zuid-west gelegen
EPC: 398 kWh/m² ( door het plaatsen van een aardgasketel verlaagd het EPC naar 283 kWh/m² )

Verdieping -1

Berging 5 m²
CV ruimte 7.5 m² stookolie cv ketel
Garage 23.31 m²
Kruipkelder 112 m² 130cm sta hoogte
Wasruimte 10 m² met inbouwkasten

Gelijkvloers

Badkamer 1 5 m² volledig gerenoveerd, wastafel, ligbad en ruime douche
Inkomhal 13 m² ruime inkom
Keuken 1 16.6 m²
Living 40 m² een woonkamer met veel lichtinval
Slaapkamer 1 13.4 m² mooi uitzicht over terras en tuin
Slaapkamer 2 9.23 m²
Slaapkamer 3 13.8 m²
Wc1 gerenoveerd
Zolder1 90 m² geïsoleerde vloer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20201127-0002216564-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 389 kWh/m²
389
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Goed
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.496,75
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1971
Renovatiejaar 2020
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 625 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Gevelbreedte 11.8 m
Diepte gelijkvloers 14 m
Dak Goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt