Stijlvolle villa in tijdloos landelijke stijl op een perceel van bijna 10 Are.

Woning verkocht

Drift 6, 3920 Lommel
Ref: 19
4 slaapkamers
1 badkamer
182m2 woonopp.
924m2 grondopp.
EPC: 347 kWh/m2
Bouwjaar: 1984

Omschrijving

Stijlvolle villa in tijdloos landelijke stijl op een perceel van bijna 10 Are.

Deze uitstekend onderhouden fraaie woning van 182m2 op een oppervlakte van 924 m², is rustig gelegen met veel privacy, nabij het centrum.
Bij het betreden van deze stijlvolle woning ontdek je dadelijk het comfort en het afgestemd concept.
Via de ruime hal valt onmiddellijk de unieke geborstelde eiken trap op waar u zich richting slaapgedeelte begeeft.
Aan uw linkerzijde bevindt zich de gezellige open leefruimte met zit -leeshoek en fraaie houthaard.
Opvallend zijn de grote ramen met zeer veel lichtinval en uitzicht over de mooi aangelegde omringende tuin met gezellige zithoekjes en terrassen.
Op elk moment van de dag zal u er van de zon kunnen genieten.
Aan de achterzijde van de woning naast de woonkamer tref je de op maat gemaakte landelijke ruime eiken keuken voorzien van alle comfort met inbouwapparatuur van Bosch.
De lichte patine geeft de keuken een mooie frisse uitstraling.
Aansluitend is er ook nog een koele berging aanwezig.
De Master-bedroom met inbouwkast is eveneens gelegen op de benedenverdieping met ernaast de badkamer die beschikt over een dubbele lavabo, een douche en een ligbad!
Er is een ruime waskamer, waar ook de technische installatie van de 42 zonnepanelen zich bevindt.
U heeft bovendien nog recht op 10 jaar certificaten!
Op de bovenverdieping heeft u nog 3 ruime slaapkamers met inbouwkast, een toilet en een ruimte die reeds over sanitaire voorzieningen beschikt zodat je hier naar wens een tweede badkamer kan laten plaatsen.
De ruime garage is opgesplitst in twee delen, parkeergarage en werkhuis met een zolderverdieping voor het stockeren van materialen.
Kortom voor iemand die op zoek is naar de ideale gezinswoning hoeft alvast niet meer verder te zoeken.

Buitengewone kenmerken :

- Instapklare woning
- Landelijke inrichting
- 182 m2 bewoonbare oppervlakte
- Ventilatiesysteem (Masser)
- Sectionaal poort
- Zonnepanelen met certificaten gedurende 10 jaar!
- Verscheidene terrassen
- Tuin met maximale privacy
- Beregeningssysteem - Regenwater
- EPC 347 kWh/m2
De woning is vanaf eind januari 2023 beschikbaar

Gelijkvloers

Badkamer 1 6.75 m² ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel
Berging 3.3 m²
Garage
Inkomhal 9.5 m²
Keuken 1 17.4 m²
Living 36 m² houthaard
overloop
Slaapkamer 1 14 m²
Wasruimte 9.5 m² ruime wasplaats met uitgietbak
Wc1
Wc2 op de bovenverdieping
Zolder1 2 zolderruimtes voor opslag of dressing
Zolder2 2 zolderruimtes voor opslag of dressing

Verdieping 1

Slaapkamer 2 15.54 m²
Slaapkamer 3 10.8 m²
Slaapkamer 4 10 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20220425-0002582325-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 347 kWh/m²
347
Beschrijving verwarming Goed
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Goed
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Aantal garages 1
Bouwjaar 1984
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 924 m²
Woonoppervlakte 182 m²
Perceelbreedte 35 m
Perceeldiepte 25 m
Gevelbreedte 13 m
Diepte gelijkvloers 10 m
Dak Goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt