Vrijstaande woning met achterliggende kangoeroewoning op perceel van 693 m² te Lommel!

Woning te koop

Averbodestraat 4, 3920 Lommel
Ref: 27
4 slaapkamers
1 badkamer
693m2 grondopp.
EPC: 450 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

Vrijstaande woning met achterliggende kangoeroewoning op perceel van 693 m² te Lommel!

Deze fraaie gezinswoning met 4 slaapkamers, aparte garage en tuin is gelegen in een rustige straat nabij de ring van Lommel.
Het gelijkvloers omvat een lichtrijke inkomhal met vestiaire/bureauruimte en verder de badkamer met enkele wastafel in meubel, toilet en douche.
Aan de linkerzijde tref je de ruime woonkamer en eetkamer met grote raampartijen en houthaard.

Vanuit de volledig ruime ingerichte keuken met dubbele wasbak, kookplaat, oven, dampkap en ijskast stap je grenzend aan de keuken de gezellige veranda in, waar ook de wasplaats is en bijkeukentje.
Je kijkt uit op de tuin met garage en de achterliggende aparte woonunit met een keuken, douche, de woonkamer en een vaste trap richting zolderkamer waar het slaapgedeelte is.
Deze komt uiteraard goed van pas wanneer u aan het hoofdgebouw een grondige renovatie of aanpassing anno 2025 wil laten doen!
Het achterliggende gebouw van 32m² met zolder kan gebruikt worden als tijdelijke woonst, voor logees of een eventuele man- of womancave.

Op het eerste verdiep kom je in de nachthal waar zich nog drie ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer/dressing bevinden.
Ideaal als starterswoning of investeringsproject.

Bijzondere kenmerken :
- aparte garage
- 4 slaapkamers
- houten ramen met dubbel glas
- verwarming op stookolie 4000L
- drijfkracht
- kelder
- aparte achterliggende woonunit
- private tuin
 

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 enkele wastafel, douche en toilet
Eetkamer
Garage aparte garage
Inkomhal met vestiaire
Keuken 1 elektrisch fornuis, dubbele spoelbak, koelkast, dampkap en oven
Living met houthaard
Terras 8 m²
Veranda grenzend aan de keuken
Wasruimte naast de veranda met nog een bijkeukentje
werkhuis 32 m² nu ingericht als woonunit met keuken, douche, woonkamer en vaste trap naar verdiep (zolder=slaapgedeelte)

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4 kleine slaapkamer, mogelijk dressing
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
EPC n° 20220914-0002670029-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 450 kWh/m²
450
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming met radiatoren
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 693 m²
Perceelbreedte 18 m
Perceeldiepte 38 m
Gevelbreedte 11 m
Dak zadeldak met pannen en zink
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt