Mooi verzorgde, vrijstaande woning op perceel van 522 m² te Lommel.

Woning te koop voor € 329.000

Jacob van Maerlantstraat 23, 3920 Lommel
Ref: 25
2 slaapkamers
1 badkamer
126m2 woonopp.
522m2 grondopp.
EPC: 264 kWh/m2
Bouwjaar: 1992

Omschrijving

Mooi verzorgde, vrijstaande woning op perceel van 522 m² te Lommel.

Deze net verzorgde woning met 2 slaapkamers en inpandige garage alsook aangelegde tuin met terras is gelegen in een rustige omgeving nabij het centrum van Lommel.
Naast de keuken, eet-woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers, beschikt deze woning over een mooie aangebouwde veranda in duurzame materialen.
Van hieruit heb je rechtstreeks toegang tot de tuin via een grote schuifdeur of 2 zijdelingse inkomdeuren.
Deze gelijkvloerse woning heeft een afgewerkte zolderruimte die, mits kleine aanpassingen, kan ingericht worden tot extra slaap- of hobbykamers ( 2/3 ).
Keuken en badkamer zijn degelijk afgewerkt en voorzien van alle comfort.
Zowel woning als tuin zijn in perfecte staat en kunnen in gebruik genomen worden zonder extra investeringen!

Bijzondere kenmerken:
- Instapklaar
- Prachtige veranda van 30m², fraai afgewerkt
- Uitbreidingsmogelijkheden tot 5 slaapkamers
- Verwarming op stookolie, mooie houtkachel in de zitruimte
 

Gelijkvloers

Autostaanplaats 2 staanplaatsen
Badkamer 1 6 m² met toilet
Eetkamer
Garage met automatische garagepoort
Inkomhal
Keuken 1 9 m² massief houten keuken
Living 33 m² met houtkachel
Slaapkamer 1 met inbouwkasten
Slaapkamer 2
Terras 25 m²
Tuinhuis
Veranda 30 m² met aluminium ramen
Wc1

Verdieping 1

Zolder1 100 m² mogelijkheid tot 3 extra slaapkamers (2 ramen en 2 veluxen zijn reeds aanwezig alsook isolatie, vloer en electro))
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
EPC n° 20220925-0002682198-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 264 kWh/m²
264
Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout - Goed - meranti ramen met elektrische rolluiken en vliegenramen
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 329.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.512,96
Ki € 779,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zuid-oost georiënteerd en volledig aangelegd met smeedijzeren poorten
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1992
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 522 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Perceelbreedte 18 m
Dak Goed - zadeldak met pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt