Vrijstaande woning met achterliggende kangoeroewoning op perceel van 693 m² te Lommel!

Woning te koop voor € 265.000

Averbodestraat 4, 3920 Lommel
Ref: 27C
3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
693m2 grondopp.
EPC: 450 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

Vrijstaande woning met achterliggende kangoeroewoning op perceel van 693 m² te Lommel!

Deze op te frissen gezinswoning met 3 ruime slaapkamers, bergruimte, aparte garage en tuin is gelegen in een rustige straat nabij de ring van Lommel.
Het gelijkvloers omvat een lichtrijke inkomhal met vestiaire/bureauruimte en verder de badkamer met enkele wastafel in meubel, toilet en douche.
Aan de linkerzijde tref je de ruime woonkamer en eetkamer met grote raampartijen en houthaard.

Vanuit de ruime keuken met dubbele wasbak, kookplaat, oven, dampkap en ijskast stap je via de sas naar de wasplaats/bijkeukentje en de tuin.
Je kijkt uit op de tuin met garage en de achterliggende apart te renoveren woonunit.
Het achterliggende gebouw van 32m² met zolder kan gebruikt worden als tijdelijke woonst voor logees of kangoeroewoning.

Op het eerste verdiep kom je in de nachthal waar zich nog drie ruime slaapkamers en een bergruimte bevinden.
Ideaal als starterswoning of investeringsproject.

Bijzondere kenmerken :
- aparte garage
- 3 slaapkamers
- houten ramen met dubbele beglazing
- verwarming op stookolie 4000L
- voorraadkelder
- aparte achterliggende woonunit

 

Verdieping -1

Kelder voorraadkelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 enkele wastafel, douche en toilet
Eetkamer
Garage aparte garage
Inkomhal met vestiaire
Keuken 1 elektrisch fornuis, dubbele spoelbak, koelkast, dampkap en oven
Living met houthaard
Terras 8 m²
Wasruimte of bijkeukentje
werkhuis 32 m² nu ingericht als woonunit

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
EPC n° 20220914-0002670029-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 450 kWh/m²
450
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming met radiatoren
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.448,82
Ki € 736,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 693 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Perceelbreedte 18 m
Perceeldiepte 38 m
Gevelbreedte 11 m
Dak zadeldak met pannen en zink
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt