Jeba vastgoed
Wijerken 83, 3920 Lommel
T. +32 11 55 36 08
E. Info@jeba-vastgoed.be W. www.jeba-vastgoed.be
Statige pastorijwoning met 4 tot 6 slaapkamers op een perceel van 11 are met een prachtig aangelegde siertuin met zwemvijver.
Villa voor € 659.000
Kattenbos 46, 3920 Lommel
Ref: 14C
6 slaapkamers
1 badkamer
278m2 woonopp.
1091m2 grondopp.
EPC: 88 kWh/m2
Bouwjaar: 2010
Omschrijving
Statige pastorijwoning met 4 tot 6 slaapkamers op een perceel van 10,9 are met een prachtig aangelegde siertuin met zwemvijver.
De prachtige tuin is aangelegd door Hovum voor tuinaanleg en onderhoud.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, bureauruimte of slaapkamer, ruime woonkamer met zicht op tuin en houthaard, eethoek en volledig ingerichte open keuken, sas met inbouwkasten, toilet, bergruimte.
Indeling verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, dressing en badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet.
Zolderverdieping: met een vaste trap bereikbaar en volledig ingericht. Overloop, ruime slaapkamer en kleine slaapkamer.
Kelder: de woning is volledig onderkelderd en opgedeeld in 4 ruimtes. Via de tuin is de kelder ook bereikbaar.
Er is bovendien mogelijkheid om 3 auto's te parkeren.
Zeer gunstig EPC!
De prachtige tuin is aangelegd door Hovum voor tuinaanleg en onderhoud.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, bureauruimte of slaapkamer, ruime woonkamer met zicht op tuin en houthaard, eethoek en volledig ingerichte open keuken, sas met inbouwkasten, toilet, bergruimte.
Indeling verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, dressing en badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet.
Zolderverdieping: met een vaste trap bereikbaar en volledig ingericht. Overloop, ruime slaapkamer en kleine slaapkamer.
Kelder: de woning is volledig onderkelderd en opgedeeld in 4 ruimtes. Via de tuin is de kelder ook bereikbaar.
Er is bovendien mogelijkheid om 3 auto's te parkeren.
Zeer gunstig EPC!
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | volledig onderkelderd, ook bereikbaar via buiten |
Gelijkvloers
| Autostaanplaats | 2 staanplaatsen voor de woning en 1 op de oprit | |
| Autostaanplaats | 2 staanplaatsen voor de woning en 1 op de oprit | |
| Autostaanplaats | 2 staanplaatsen voor de woning en 1 op de oprit | |
| Berging | ||
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Living | ruime woonkamer met houthaard | |
| Open keuken | ||
| Sas | met inbouwkasten | |
| Slaapkamer 1 | nu ingericht als bureau | |
| Slaapkamer 6 | kleine slaapkamer | |
| Terras | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet | |
| Dressing | ||
| overloop | ||
| Slaapkamer 2 | ruime slaapkamer | |
| Slaapkamer 3 | ruime slaapkamer | |
| Slaapkamer 4 | ruime slaapkamer |
Verdieping 2
| overloop | ||
| Slaapkamer 5 | ruime slaapkamer | |
| Zolder1 | met vaste trap en volledig ingericht |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221209-000-2732075-RES-2 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 88 kWh/m² |
88
Comfort
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC - Zeer goed |
| Videofoon | ja |
| Dressing | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 659.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 23.540,56 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Siertuin met zwemvijver, aangelegd door tuinbedrijf Hovum |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2010 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 1091 m² |
| Woonoppervlakte | 278 m² |
| Perceelbreedte | 11 m |
| Dak | Zeer goed - zadeldak met pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.