Charmante woning met 4 slaapkamers, 2 garage op een perceel van 6a70.

Woning te koop voor € 265.000

Ophovenstraat 17, 3670 Meeuwen-Gruitrode
Ref: 6
4 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
670m2 grondopp.
EPC: 381 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

Ruime charmante woning met 4 slaapkamers, 2 garage op een perceel van 6a70.

De woning al bijna 8 jaar aan hetzelfde gezin verhuurd, zij hebben interesse om verder te huren,
dus ideaal als investeringspand!

Gelegen in het centrum van Gruitrode.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met houtkachel, keuken, sas/cv ruimte, toilet.
Indeling 1ste verdieping: overloop, dressing, toilet, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, berging, overloop naar 2de verdieping.
Indeling 2de verdieping: 2 slaapkamers
Kelder: voorraad kelder
Herbruikbare energie: zonnepanelen

Buiten: gezellig ingerichte tuin, 2 garages, ruim oprit, volledig omheind terrein.

Gelijkvloers

Garage
Inkomhal 9.5 m²
Kelder 9 m²
Keuken 1 9.12 m² Eenvoudige keuken met dubbele spoelbak, keramische kookplaten met afzuigkap
Living 42 m² Ruime woonkamer met houtkachel
Sas 5 m² Met wasbak, CV ketel
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 6.3 m² Ligbad en wastafel
Berging 9.4 m²
Dressing 6.6 m²
overloop
Slaapkamer 1 24 m²
Slaapkamer 2 19 m²
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 3 9 m²
Slaapkamer 4 11 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20120307-0001056762-00000000-5
Energieklasse label D
EPC waarde 381 kWh/m²
381
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Goed
Zonnepanelen ja
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Hout - Goed
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.398,82
Orientatie tuin Z
Aantal garages 2
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 670 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Perceelbreedte 13.85 m
Perceeldiepte 39 m
Gevelbreedte 7 m
Dak Goed
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt