Jeba vastgoed
Ploegdries 55 Bus 0001, 3920 Lommel
T. +32 11 55 36 08
E. Info@jeba-vastgoed.be W. www.jeba-vastgoed.be
Ruime vrijstaande villa met 4 slaapkamers, 3 badkamers en zwembad op een mooi perceel van 2375 m².
Woning te koop voor € 649.000
Kiezelweg 53, 2400 Mol
Ref: 11
4 slaapkamers
2 badkamers
350m2 woonopp.
2375m2 grondopp.
EPC: 100 kWh/m2
Bouwjaar: 2008
Omschrijving
Ruime vrijstaande villa met 4 slaapkamers, 3 badkamers en verwarmd zwembad op een mooi perceel van 2375 m².
Indeling gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet, trap en dubbele deur naar leefruimte, woonkamer met inbouwcassette, eethoek, bureau/bibliotheek, tuinkamer, keuken, slaapkamer 1, badkamer 1 en berging/keuken.
Indeling verdieping: ruime nachthal met overloop, slaapkamer 2, badkamer 2, slaapkamers 3 en 4, berging.
Zolder: degelijk geïsoleerde zolder.
Kelder: waterdichte betonkelder van 240 m² (mogelijk fitness- of hobbyruimte).
Buiten: ruime aangelegde tuin met meerdere terrassen, beregeningsinstallatie, verwarmd zwembad (10 x 5 m), poolhouse met kitchenette, toilet, badkamer 3 en leefruimte.
Indeling gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet, trap en dubbele deur naar leefruimte, woonkamer met inbouwcassette, eethoek, bureau/bibliotheek, tuinkamer, keuken, slaapkamer 1, badkamer 1 en berging/keuken.
Indeling verdieping: ruime nachthal met overloop, slaapkamer 2, badkamer 2, slaapkamers 3 en 4, berging.
Zolder: degelijk geïsoleerde zolder.
Kelder: waterdichte betonkelder van 240 m² (mogelijk fitness- of hobbyruimte).
Buiten: ruime aangelegde tuin met meerdere terrassen, beregeningsinstallatie, verwarmd zwembad (10 x 5 m), poolhouse met kitchenette, toilet, badkamer 3 en leefruimte.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 240 m² | waterdichte betonkelder voorzien van licht en elektriciteit, mogelijk als fitness- of hobbyruimte |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 9 m² | met ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel in meubel |
| Bijkeuken | 13 m² | |
| Buiten keuken | 40 m² | poolhouse met kitchenette, toilet, leefruimte en badkamer |
| Inkomhal | 13.5 m² | ruime inkomhal met vestiaire |
| Living | 115 m² | met inbouwcassette op hout, eetkamer met grote schuiframen en bureau/bibliotheek |
| Open keuken | 27 m² | met kookeiland en ontbijthoek |
| Slaapkamer 1 | 20 m² | |
| Terras | 85 m² | meerdere terrassen |
| Tuinkamer | ||
| Wc1 | gastentoilet |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | 13 m² | met kast, hangtoilet, douche en wastafel in meubel |
| Berging | 3.5 m² | |
| gang | nachthal met overloop (voorzien van koffiebar) | |
| Slaapkamer 2 | 30 m² | met in te richten dressing |
| Slaapkamer 3 | 22.5 m² | ruime slaapkamer |
| Slaapkamer 4 | 22.5 m² | ruime slaapkamer |
Verdieping 2
| Zolder1 | degelijk geïsoleerde zolder met unit voor ventilatie en technische ruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220624-0002629378-RES-1 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 100 kWh/m² |
100
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Zonnepanelen | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Zwembad | ja |
| Zwembadtekst | verwarmd met gas en zonneboilers |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 649.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 23.333,66 |
| Ki | € 2.218,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | ruime aangelegde tuin met beregeningsinstallatie en geboorde put van 10 m diep voor grondwater |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2008 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 2375 m² |
| Woonoppervlakte | 350 m² |
| Perceelbreedte | 35 m |
| Perceeldiepte | 70 m |
| Gevelbreedte | 18 m |
| Dak | Goed - zadeldak met pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.