Jeba vastgoed
Ploegdries 55 Bus 0001, 3920 Lommel
T. +32 11 55 36 08
E. Info@jeba-vastgoed.be W. www.jeba-vastgoed.be
Te renoveren woning in hartje Mol met 4 slaapkamers en mogelijke handelsruimte.
Woning te koop voor € 215.000
Statiestraat 54, 2400 Mol
Ref: ²²²
3 slaapkamers
170m2 woonopp.
156m2 grondopp.
EPC: 667 kWh/m2
Bouwjaar: 1953
Omschrijving
Deze woning is gelegen in de Statiestraat te Mol centrum.
De voorzijde van de woning wordt momenteel als leefruimte gebruikt maar was voorheen een handelsruimte.
Het pand kan dus perfect als handelsruimte gebruikt worden met een achterliggende woonst. Tevens is er een zij-ingang waardoor er een aparte toegang tot de woning aanwezig is.
We nemen u even mee doorheen de woning.
Benedenverdieping
In de voorste kamer zijn er nog 3 aparte ruimtes die nu als bergruimte gebruikt worden maar voorheen dienden als paskamers.
Achteraan is het eetgedeelte met aansluitend de keuken. Deze is momenteel voorzien van basisuitrusting.
In het achterste gedeelte bevindt zich ook de badkamer met toilet, enkel wasmeubel, douche en toegang tot de kelder.
Er is een grote koer aanwezig met een extra bijgebouw.
De koer is via de servitude apart bereikbaar.
Bovenverdieping
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers en is er een vaste trap die leidt naar de zolderverdieping waar momenteel 1 afgewerkte slaapkamer is en 1 zolderkamer.
Voor deze woning is er een bouwvergunning voor een ééngezinswoning met inpandige garage. Tevens kan het woongedeelte nog opgesplitst worden in 2 duplex-appartementen.
Bij een aankoop tot € 220.000 geniet u in de gemeente Mol van een vrijstelling op registratie op een bedrag van € 80.000.
Wenst u meer informatie over dit pand of plant u graag een afspraak voor een bezoek? Bel Bieke op 0470-122 880 of mail Bieke.huysmans@jeba-vastgoed.be
De voorzijde van de woning wordt momenteel als leefruimte gebruikt maar was voorheen een handelsruimte.
Het pand kan dus perfect als handelsruimte gebruikt worden met een achterliggende woonst. Tevens is er een zij-ingang waardoor er een aparte toegang tot de woning aanwezig is.
We nemen u even mee doorheen de woning.
Benedenverdieping
In de voorste kamer zijn er nog 3 aparte ruimtes die nu als bergruimte gebruikt worden maar voorheen dienden als paskamers.
Achteraan is het eetgedeelte met aansluitend de keuken. Deze is momenteel voorzien van basisuitrusting.
In het achterste gedeelte bevindt zich ook de badkamer met toilet, enkel wasmeubel, douche en toegang tot de kelder.
Er is een grote koer aanwezig met een extra bijgebouw.
De koer is via de servitude apart bereikbaar.
Bovenverdieping
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers en is er een vaste trap die leidt naar de zolderverdieping waar momenteel 1 afgewerkte slaapkamer is en 1 zolderkamer.
Voor deze woning is er een bouwvergunning voor een ééngezinswoning met inpandige garage. Tevens kan het woongedeelte nog opgesplitst worden in 2 duplex-appartementen.
Bij een aankoop tot € 220.000 geniet u in de gemeente Mol van een vrijstelling op registratie op een bedrag van € 80.000.
Wenst u meer informatie over dit pand of plant u graag een afspraak voor een bezoek? Bel Bieke op 0470-122 880 of mail Bieke.huysmans@jeba-vastgoed.be
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Eetkamer | 20 m² | |
| Living | 48 m² | |
| Terras | 30 m² | |
| Wasruimte |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 24 m² | |
| Slaapkamer 3 | 16 m² | |
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2672391 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 667 kWh/m² |
667
Comfort
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 215.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 6.996,49 |
| Ki | € 1.522,00 |
| Onroerende voorheffing | € 1.522,00 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1953 |
| Renovatiejaar | 1975 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 156 m² |
| Woonoppervlakte | 170 m² |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.