Jeba vastgoed
Ploegdries 55 Bus 0001, 3920 Lommel
T. +32 11 55 36 08
E. Info@jeba-vastgoed.be W. www.jeba-vastgoed.be
Zeer ruime woning met 5 slaapkamers of mogelijke praktijkruimte op een groot perceel te Mol-Gompel.
Woning te koop voor € 418.000
Turfstraat 17, 2400 Mol
Ref: 25C
4 slaapkamers
2 badkamers
260m2 woonopp.
1012m2 grondopp.
EPC: 398 kWh/m2
Bouwjaar: 1960
Omschrijving
Deze woning is gelegen te Mol-Gompel, 1 van de mooiste gehuchten van Mol. Ideaal voor gezinnen met kinderen maar eveneens voor mensen die de rust opzoeken. De woning is immers gelegen vlakbij de wandelpaden van Molderbroek, de Molse Nete en de nieuwe fietsostrade richting Hasselt. De bewoonbare oppervlakte is 260m².
Deze hoekwoning is volledig omringd door een mooie beukenhaag waardoor u de hele dag kan genieten zonder inkijk.
Er zijn 2 opritten langs beide kanten van de woning.
Het perceel kan eventueel opgedeeld worden in 2 bouwgronden.
We nemen u even mee doorheen de woning:
In de inkomhal bevindt zich een gastentoilet en een ruime kamer die zowel als slaapkamer of als praktijkruimte benut kan worden.
De open keuken is voorzien van het nodige comfort en geeft middels een groot schuifraam toegang tot het terras. Het terras werd nog eens apart afgesloten met een conifeer haag.
Aansluitend aan de keuken is er een wasplaats, toegang tot de kelder en de inpandige garage met smeerput.
De garage is voorzien van 2 aparte houten poorten.
De woonkamer heeft maar liefst een oppervlakte van 60m², is voorzien van een open haard en geeft door de vele raampartijen een mooi zicht op de tuin rondom.
De authentieke parketvloer zorgt voor een warme uitstraling.
Op de bovenverdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van bad met dubbel wasmeubel, een aparte douchekamer en een toilet.
Alle vertrekken liggen rondom een grote open ruimte voorzien van parketvloer.
De zolder is bereikbaar via een zolderluik en geeft een extra bergruimte van ongeveer 90m².
Volgende renovatiewerken werden uitgevoerd in 2013:
- nieuwe badkamer en doucheruimte
- opboenen en schuren van parket op het gelijkvloers
- plaatsen van parket op de gehele bovenverdieping
- opnieuw bezetten van muren in de keuken en de woonkamer
- plaatsen van nieuwe hoogrendement CV-ketel
- nieuwe houten poorten aan de garage
PLUSPUNTEN
- Rustig gelegen en slechts op 3 km afstand van Mol centrum
- op wandelafstand van lagere school Mol-Gompel
- omheind perceel, voldoende privacy
- mogelijke praktijkruimte op het gelijkvloers
- mogelijkheid tot 2 bouwgronden
ER GELDT VOOR DEZE WONING GEEN RENOVATIEVERPLICHTING!!
Wenst u graag meer informatie over of plant u graag een bezoek? Bel Bieke op 0470/122.880 of mail Bieke.huysmans@jeba-vastgoed.be
Deze hoekwoning is volledig omringd door een mooie beukenhaag waardoor u de hele dag kan genieten zonder inkijk.
Er zijn 2 opritten langs beide kanten van de woning.
Het perceel kan eventueel opgedeeld worden in 2 bouwgronden.
We nemen u even mee doorheen de woning:
In de inkomhal bevindt zich een gastentoilet en een ruime kamer die zowel als slaapkamer of als praktijkruimte benut kan worden.
De open keuken is voorzien van het nodige comfort en geeft middels een groot schuifraam toegang tot het terras. Het terras werd nog eens apart afgesloten met een conifeer haag.
Aansluitend aan de keuken is er een wasplaats, toegang tot de kelder en de inpandige garage met smeerput.
De garage is voorzien van 2 aparte houten poorten.
De woonkamer heeft maar liefst een oppervlakte van 60m², is voorzien van een open haard en geeft door de vele raampartijen een mooi zicht op de tuin rondom.
De authentieke parketvloer zorgt voor een warme uitstraling.
Op de bovenverdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van bad met dubbel wasmeubel, een aparte douchekamer en een toilet.
Alle vertrekken liggen rondom een grote open ruimte voorzien van parketvloer.
De zolder is bereikbaar via een zolderluik en geeft een extra bergruimte van ongeveer 90m².
Volgende renovatiewerken werden uitgevoerd in 2013:
- nieuwe badkamer en doucheruimte
- opboenen en schuren van parket op het gelijkvloers
- plaatsen van parket op de gehele bovenverdieping
- opnieuw bezetten van muren in de keuken en de woonkamer
- plaatsen van nieuwe hoogrendement CV-ketel
- nieuwe houten poorten aan de garage
PLUSPUNTEN
- Rustig gelegen en slechts op 3 km afstand van Mol centrum
- op wandelafstand van lagere school Mol-Gompel
- omheind perceel, voldoende privacy
- mogelijke praktijkruimte op het gelijkvloers
- mogelijkheid tot 2 bouwgronden
ER GELDT VOOR DEZE WONING GEEN RENOVATIEVERPLICHTING!!
Wenst u graag meer informatie over of plant u graag een bezoek? Bel Bieke op 0470/122.880 of mail Bieke.huysmans@jeba-vastgoed.be
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 50 m² | Voorraadkelder |
Gelijkvloers
| gang | 20 m² | |
| Garage | 30 m² | |
| hobby ruimte | 14 m² | mogelijk 5de slaapkamer |
| Keuken 1 | 32 m² | |
| Living | 60 m² | |
| Wasruimte | 6 m² | |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 8 m² | Ligbad en dubbele wastafel |
| Badkamer 2 | 3 m² | inloopdouche |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16 m² | |
| Slaapkamer 3 | 20 m² | |
| Slaapkamer 4 | 16 m² | |
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 398 kWh/m² |
398
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 418.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 16.244,34 |
| Ki | € 1.750,00 |
Overige Info
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1960 |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 1012 m² |
| Bouw oppervlakte | 260 m² |
| Woonoppervlakte | 260 m² |
| Gevelbreedte | 13 m |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 10 m |
| Dak | Goed - Puntdak met pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.