Gunstig gelegen ruime gezinswoning met garage van 86 m² op een perceel van 627 m² te Balen/Olmen.

Woning te koop voor € 239.000

Meerhoutsebaan 49, 2491 Olmen
Ref: 8C
3 slaapkamers
2 badkamers
250m2 woonopp.
627m2 grondopp.
EPC: 669 kWh/m2
Bouwjaar: 1962

Omschrijving

Gunstig gelegen ruime gezinswoning met garage van 86 m² op een perceel van 627 m² te Balen/Olmen.

Deze gunstig gelegen woning beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer, keuken, woon- en eetkamer, kelder, zolder , grote veranda met veel lichtinval via lichtkoepels, garage van 86m², parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van het gebouw.

Indeling:

Gelijkvloers:
Via de ingang kom je in een hal en betreed je aan de linkerzijde de woon/eetkamer.
De grote raampartijen voorzien van rolluiken zorgen voor veel lichtinval.
Er is een gezellige keuken met bijkeuken en aansluitend is er een zeer ruime veranda voorzien van een aparte ingang.
Er is een vernieuwde badkamer met douche, toilet en enkele wastafel op de benedenverdieping..

Verdieping:
Via de trap kom je op de overloop met hout beklede muren bij de drie ruime slaapkamers en nog een kleine badkamer met ligbad en lavabo.  
De drie ruime kamers zijn voorzien van rolluiken.
Er is ook een afgewerkte zolderruimte van 10m² aanwezig.

Deze ruime woning heeft zeer veel potentieel.

Opvallende kenmerken:
Veel leefruimte
Grote garage van 86m²
Ruime parkeergelegenheid

Centrale ligging, nabij centrum, mooie wandelroutes en fietsroutes aan de brug St-Anneke.



 

Gelijkvloers

Badkamer 1 met douche, toilet en wastafel
Berging 32 m² zeer ruime berging achter de bijkeuken
Bijkeuken
Garage grote garage van 86m²
Inkomhal
Kelder voorraadkelder
Keuken 1
Living
overloop
Veranda met veel lichtinval via lichtkoepels

Verdieping 1

Badkamer 2 met ligbad, toilet en wastafel.
Slaapkamer 1 met rolluiken en vinyl op de vloer
Slaapkamer 2 met rolluiken en vinyl op de vloer
Slaapkamer 3 met rolluiken en vinyl op de vloer
Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20220602-0002612061-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 669 kWh/m²
669
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium - Goed - boven nieuwe PVC-ramen, beneden : houten en aluminium ramen
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.682,01
Ki € 1.001,00
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1962
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 627 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Dak Puntdak met pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
EPC

Panden in de buurt