Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en 2 grote garages op een perceel van 13a71.

Woning te koop voor € 345.000

Hamonterweg 76, 3900 Pelt
Ref: 39
3 slaapkamers
1 badkamer
156m2 woonopp.
1371m2 grondopp.
EPC: 399 kWh/m2
Bouwjaar: 1948

Omschrijving

Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en 2 grote garages op een perceel van 13a71.

Indeling gelijkvloers: woonkamer en eetkamer met airco, keuken, sas/wasruimte, badkamer en apart toilet, veranda.
Indeling verdieping: overloop, slaapkamer 1 met airco, slaapkamer 2 en 3, dressing/berging.
Kelder: voorraadkelder met toestel voor waterontharding.
Buiten: aan de achterzijde van de tuin is een mooie ingerichte tuin met terrassen, een tuinberging, kippenren en het is volledig omheind.

De volledige woning is voorzien van elektrische rolluiken.

Naast de woning is nog een omheinde tuin met terras.
Aangrenzend aan de woning zijn er 2 grote garages, staanplaatsen en 1 carport, de 2de  carport is van de buurman.
 

Verdieping -1

Kelder voorraadkelder met toestel voor waterontharding

Gelijkvloers

Autostaanplaats 2 staanplaatsen
Badkamer 1 met enkele wastafel in meubel en douche
Berging dressing
Carport 20 m²
Eetkamer met airco
gang met inbouwkasten met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Garage met automatische garagepoorten
Keuken 1 nieuwe keuken : 2021, voorzien van alle comfort
Living met airco
overloop
Terras meerdere terrassen
Tuinhuis
Veranda
Wc1

Verdieping 1

Slaapkamer 1 met laminaat en airco
Slaapkamer 2 met laminaat
Slaapkamer 3 met laminaat
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
EPC n° 20190913-0002195169-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 399 kWh/m²
399
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Goed
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Goed - met elektrische rolluiken
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 345.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.903,99
Ki € 582,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst is volledig omheind
Orientatie tuin Z
Aantal garages 2
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1948
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1371 m²
Woonoppervlakte 156 m²
Aantal verdiepingen 2
Dak Goed - zadeldak met pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt