Prachtige recente tijdloze Villa met 4 slaapkamers op een perceel van 18 Are gelegen aan natuurgebied.

Woning verkocht

Kapelstraat 183, 2490 Balen
Ref: 1
4 slaapkamers
1 badkamer
203m2 woonopp.
1488m2 grondopp.
EPC: 152 kWh/m2
Bouwjaar: 1995

Omschrijving

Prachtige recente tijdloze Villa met 4 slaapkamers op een perceel van 14,88 Are  gelegen aan natuurgebied “ De Most en het kanaal van Beverlo.

Via de inkomhal met gastentoilet tref je aan de linkerzijde een bureauruimte en rechts een praktijkruimte voorzien van airco.
Via een dubbele deur in gezandstraald glas stap je binnen in de zeer ruime woonkamer met gezellige tv-hoek en de ruime eetkamer met serre die toegang geeft tot de prachtige volledig omheinde tuin met verschillende terrassen in veel groen.
De nieuwe hyper-geïnstalleerde moderne keuken met ontbijthoek en koffiebar die aansluit aan de eetkamer is volledig uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en dampkap van het type Bosch.

Via een halletje met inbouwkasten en aan de linkerzijde de wasplaats stap je via de achterdeur rechtstreeks richting de prachtige private  Zuid-Oost aangelegde tuin in, waar u na een lange werkdag in de jacuzzi kan genieten in alle rust en de mooie natuur die deze plek te bieden heeft.
Op de eerste verdieping bereik je via de zeer ruime overloop drie ruime mooie slaapkamers/dressing. 
De volledig ingerichte ruime badkamer met ligbad en douche, een dubbele lavabo en een toilet beschikt over een klein gezellig balkon dat u kan bereiken via de dubbele deuren met glaspartijen.
Via een luik op deze verdieping  heeft u toegang tot de zolder.
Via de oprijlaan met ruim parkeergelegenheid rij je via de elektrische stalen poort achteraan richting garage met sectionaalpoort.
Achter in de tuin is er een bijgebouw waar het heerlijk vertoeven is.
Aan de achterzijde van de woning is er een dubbele poort zodat u langs beide zijden het perceel kan bereiken en is er eveneens parkeergelegenheid.
Kortom, een woning met zeer veel potentieel!
Voor nog meer leuke weetjes, info of een bezichtiging kan je ons steeds bereiken op het nummer 0470 12 28 80 of 0479 45 95 91

Xtra info
Zelfstandigen of vrije beroepen
Kangoeroewoning
-Vloerverwarming
-Beklinkerd/Blauwsteen
-Grondwater
-Aardgas
-Zonnepanelen
-Tuinverlichting
-Volledig omheind
-Alarmsysteem
-Airco
-Hoog rendementsglas
 

Gelijkvloers

Berging 8 m²
Garage 42.5 m²
Inkomhal
kapsalon 21.42 m² Volledig geinstalleerd kapsalon
Keuken 1 16.8 m² volledig geïnstalleerd
Living 35.7 m² Ruime woonkamer met erker
Sas 4 m² Met inbouwkasten
Slaapkamer 1 12.6 m²
Wasruimte 3.9 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 8.6 m² douche, dubbele wastafel met meubel, ligbad en toilet
Dressing 12 m²
overloop
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 11 m²
Slaapkamer 4 24.75 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20220222-0002549705-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 152 kWh/m²
152
Keukentype Geïnstalleerd
Beschrijving verwarming Zeer goed
Vloerverwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Zeer goed
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bouwjaar 1995
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1488 m²
Woonoppervlakte 203 m²
Perceelbreedte 30 m
Perceeldiepte 50 m
Gevelbreedte 12 m
Diepte gelijkvloers 12 m
Dak Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt