Jeba vastgoed
Ploegdries 55 Bus 0001, 3920 Lommel
T. +32 11 55 36 08
E. Info@jeba-vastgoed.be W. www.jeba-vastgoed.be
Prachtige recente tijdloze Villa met 4 slaapkamers op een perceel van 18 Are gelegen aan natuurgebied.
Villa
Kapelstraat 183, 2490 Balen
Ref: 1
4 slaapkamers
1 badkamer
203m2 woonopp.
1488m2 grondopp.
EPC: 152 kWh/m2
Bouwjaar: 1995
Omschrijving
Prachtige recente tijdloze Villa met 4 slaapkamers op een perceel van 14,88 Are gelegen aan natuurgebied “ De Most en het kanaal van Beverlo.
Via de inkomhal met gastentoilet tref je aan de linkerzijde een bureauruimte en rechts een praktijkruimte voorzien van airco.
Via een dubbele deur in gezandstraald glas stap je binnen in de zeer ruime woonkamer met gezellige tv-hoek en de ruime eetkamer met serre die toegang geeft tot de prachtige volledig omheinde tuin met verschillende terrassen in veel groen.
De nieuwe hyper-geïnstalleerde moderne keuken met ontbijthoek en koffiebar die aansluit aan de eetkamer is volledig uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en dampkap van het type Bosch.
Via een halletje met inbouwkasten en aan de linkerzijde de wasplaats stap je via de achterdeur rechtstreeks richting de prachtige private Zuid-Oost aangelegde tuin in, waar u na een lange werkdag in de jacuzzi kan genieten in alle rust en de mooie natuur die deze plek te bieden heeft.
Op de eerste verdieping bereik je via de zeer ruime overloop drie ruime mooie slaapkamers/dressing.
De volledig ingerichte ruime badkamer met ligbad en douche, een dubbele lavabo en een toilet beschikt over een klein gezellig balkon dat u kan bereiken via de dubbele deuren met glaspartijen.
Via een luik op deze verdieping heeft u toegang tot de zolder.
Via de oprijlaan met ruim parkeergelegenheid rij je via de elektrische stalen poort achteraan richting garage met sectionaalpoort.
Achter in de tuin is er een bijgebouw waar het heerlijk vertoeven is.
Aan de achterzijde van de woning is er een dubbele poort zodat u langs beide zijden het perceel kan bereiken en is er eveneens parkeergelegenheid.
Kortom, een woning met zeer veel potentieel!
Voor nog meer leuke weetjes, info of een bezichtiging kan je ons steeds bereiken op het nummer 0470 12 28 80 of 0479 45 95 91
Xtra info
Zelfstandigen of vrije beroepen
Kangoeroewoning
-Vloerverwarming
-Beklinkerd/Blauwsteen
-Grondwater
-Aardgas
-Zonnepanelen
-Tuinverlichting
-Volledig omheind
-Alarmsysteem
-Airco
-Hoog rendementsglas
Via de inkomhal met gastentoilet tref je aan de linkerzijde een bureauruimte en rechts een praktijkruimte voorzien van airco.
Via een dubbele deur in gezandstraald glas stap je binnen in de zeer ruime woonkamer met gezellige tv-hoek en de ruime eetkamer met serre die toegang geeft tot de prachtige volledig omheinde tuin met verschillende terrassen in veel groen.
De nieuwe hyper-geïnstalleerde moderne keuken met ontbijthoek en koffiebar die aansluit aan de eetkamer is volledig uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en dampkap van het type Bosch.
Via een halletje met inbouwkasten en aan de linkerzijde de wasplaats stap je via de achterdeur rechtstreeks richting de prachtige private Zuid-Oost aangelegde tuin in, waar u na een lange werkdag in de jacuzzi kan genieten in alle rust en de mooie natuur die deze plek te bieden heeft.
Op de eerste verdieping bereik je via de zeer ruime overloop drie ruime mooie slaapkamers/dressing.
De volledig ingerichte ruime badkamer met ligbad en douche, een dubbele lavabo en een toilet beschikt over een klein gezellig balkon dat u kan bereiken via de dubbele deuren met glaspartijen.
Via een luik op deze verdieping heeft u toegang tot de zolder.
Via de oprijlaan met ruim parkeergelegenheid rij je via de elektrische stalen poort achteraan richting garage met sectionaalpoort.
Achter in de tuin is er een bijgebouw waar het heerlijk vertoeven is.
Aan de achterzijde van de woning is er een dubbele poort zodat u langs beide zijden het perceel kan bereiken en is er eveneens parkeergelegenheid.
Kortom, een woning met zeer veel potentieel!
Voor nog meer leuke weetjes, info of een bezichtiging kan je ons steeds bereiken op het nummer 0470 12 28 80 of 0479 45 95 91
Xtra info
Zelfstandigen of vrije beroepen
Kangoeroewoning
-Vloerverwarming
-Beklinkerd/Blauwsteen
-Grondwater
-Aardgas
-Zonnepanelen
-Tuinverlichting
-Volledig omheind
-Alarmsysteem
-Airco
-Hoog rendementsglas
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 8 m² | |
| Garage | 42.5 m² | |
| Inkomhal | ||
| kapsalon | 21.42 m² | Volledig geinstalleerd kapsalon |
| Keuken 1 | 16.8 m² | volledig geïnstalleerd |
| Living | 35.7 m² | Ruime woonkamer met erker |
| Sas | 4 m² | Met inbouwkasten |
| Slaapkamer 1 | 12.6 m² | |
| Wasruimte | 3.9 m² | |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 8.6 m² | douche, dubbele wastafel met meubel, ligbad en toilet |
| Dressing | 12 m² | |
| overloop | ||
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Slaapkamer 3 | 11 m² | |
| Slaapkamer 4 | 24.75 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220222-0002549705-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 152 kWh/m² |
152
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Beschrijving verwarming | Zeer goed |
| Vloerverwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Zeer goed |
| Dressing | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1995 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 1488 m² |
| Woonoppervlakte | 203 m² |
| Perceelbreedte | 30 m |
| Perceeldiepte | 50 m |
| Gevelbreedte | 12 m |
| Diepte gelijkvloers | 12 m |
| Dak | Zeer goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.