Jeba vastgoed
Wijerken 83, 3920 Lommel
T. +32 11 55 36 08
E. Info@jeba-vastgoed.be W. www.jeba-vastgoed.be
Gunstig gelegen ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en met handelsruimte in Balen!
Woning
Wezelbaan 59, 2490 Balen
Ref: 13C
6 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 439 kWh/m2
Bouwjaar: 1964
Omschrijving
Gunstig gelegen ruime gezinswoning (met handelsruimte) in Balen!
Ideaal gelegen nabij het centrum van Balen, school, winkels en openbaar vervoer.
Deze charmante zeer ruime woning beschikt over 5 slaapkamers, een badkamer, keuken, veranda, bureau, woon- en eetkamer/handelsruimte, garage, kelder en een tuin op een perceel van 1370 m²!
Indeling:
Gelijkvloers :
Via de ingang kom je in de ruime handelsruimte met toegang tot de garage of stockageruimte aan de rechterzijde.
De grote raampartijen zorgen voor zeer veel lichtinval.
We stappen door de gezellige woonkamer richting de keuken die een mooi uitzicht geeft op de zonnige tuin .
Aansluitend is er de mooie open veranda met inbouwkasten waar het heerlijk vertoeven is.
Werken van huis?
Via de hal passeer je de bureauruimte, gelegen aan de achterzijde van de veranda, zodat je ook daar van de tuin kan genieten.
Verdieping:
Via de trap kom je op de ruime overloop waar voldoende plaats is om inbouwkasten te plaatsen en tref je maar liefst 5 ruime slaapkamers aan!
De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en een toilet.
Er is ook nog een zolder die op de vloerplaat reeds voorzien is van 18 cm isolatie.
Deze zeer verzorgde woning heeft enorm veel potentieel.
Ideale gezinswoning /kangoeroewoning.
Ideaal voor een vrij beroep, een zelfstandige activiteit kan ook perfect als opbrengsteigendom.
Opvallende kenmerken:
Zeer verzorgde woning
Plafonds met sierpleister ( volledig intact)
Dubbel glas in meranti, vooraan nieuwe pvc, voorzien van rolluiken
Aanbouw veranda/ open gedeelte
Ligging nabij centrum vlak bij school, winkels, bushaltes
Zeer centrale doch rustige ligging
Ideaal gelegen nabij het centrum van Balen, school, winkels en openbaar vervoer.
Deze charmante zeer ruime woning beschikt over 5 slaapkamers, een badkamer, keuken, veranda, bureau, woon- en eetkamer/handelsruimte, garage, kelder en een tuin op een perceel van 1370 m²!
Indeling:
Gelijkvloers :
Via de ingang kom je in de ruime handelsruimte met toegang tot de garage of stockageruimte aan de rechterzijde.
De grote raampartijen zorgen voor zeer veel lichtinval.
We stappen door de gezellige woonkamer richting de keuken die een mooi uitzicht geeft op de zonnige tuin .
Aansluitend is er de mooie open veranda met inbouwkasten waar het heerlijk vertoeven is.
Werken van huis?
Via de hal passeer je de bureauruimte, gelegen aan de achterzijde van de veranda, zodat je ook daar van de tuin kan genieten.
Verdieping:
Via de trap kom je op de ruime overloop waar voldoende plaats is om inbouwkasten te plaatsen en tref je maar liefst 5 ruime slaapkamers aan!
De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en een toilet.
Er is ook nog een zolder die op de vloerplaat reeds voorzien is van 18 cm isolatie.
Deze zeer verzorgde woning heeft enorm veel potentieel.
Ideale gezinswoning /kangoeroewoning.
Ideaal voor een vrij beroep, een zelfstandige activiteit kan ook perfect als opbrengsteigendom.
Opvallende kenmerken:
Zeer verzorgde woning
Plafonds met sierpleister ( volledig intact)
Dubbel glas in meranti, vooraan nieuwe pvc, voorzien van rolluiken
Aanbouw veranda/ open gedeelte
Ligging nabij centrum vlak bij school, winkels, bushaltes
Zeer centrale doch rustige ligging
Indeling
Gelijkvloers
| Buiten berging | ||
| Garage | garage/CV-ruimte met toilet | |
| Handelsruimte | handelsruimte of woonkamer | |
| Kelder | voorraadkelder | |
| Keuken 1 | ||
| Living | woonkamer/eetkamer | |
| Slaapkamer 1 | of bureauruimte | |
| Traphal | ||
| Veranda |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | bad, toilet en wasbak | |
| overloop | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Slaapkamer 5 | ||
| Slaapkamer 6 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220429-0002589898-RES-1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 439 kWh/m² |
439
Comfort
| Huisdieren toegelaten | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Aantal garages | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1964 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.