Jeba vastgoed
Ploegdries 55 Bus 0001, 3920 Lommel
T. +32 11 55 36 08
E. Info@jeba-vastgoed.be W. www.jeba-vastgoed.be
Unieke prachtig gerenoveerde karakteristieke woning uit 1932!
Woning
Erkstraat 29, 3930 Hamont-Achel
Ref: 11CCCCC
3 slaapkamers
1 badkamer
163m2 woonopp.
578m2 grondopp.
EPC: 300 kWh/m2
Bouwjaar: 1932
Omschrijving
Unieke prachtig gerenoveerde karakteristieke woning uit 1932!
Deze zeer verzorgde woning is gelegen aan de stadsrand van Hamont-Achel, dateert uit 1932 en is instapklaar!
Indeling :
Via het halletje met hoge plafonds en een gastentoilet kom je via je rechterzijde in het zitgedeelte van de woonkamer.
De fraaie originele houten vloer geeft deze ruimte een warme doch frisse uitstraling.
Via een klein opstapje bereik je de knusse zithoek die zich door het kleine hoogteverschil wat afscheid van de gelijkvloerse ruimte.
Aansluitend is er de ruime eetkamer met terracotta-vloer en grote raampartijen van dubbel glas met zonwering.
De typische indeling en het behouden en restaureren van de authentieke elementen in combinatie met de energetische ingrepen zorgen voor een harmonieus en uniek geheel.
De fraaie witte keuken met kasten op maat is totaal ingericht .
Aansluitend is er een ruime tuinkamer/veranda die in 2014 werd vernieuwd en waar het heerlijk vertoeven is.
Hier kan je genieten van het mooi uitzicht van de private, volledig omheinde aangelegde tuin.
De ruime gerenoveerde nieuwe badkamer met wasruimte is voorzien van alle comfort!
Op de verdieping :
Via de overloop kom je bij de drie ruime slaapkamers.
Er is de mogelijkheid om 5 slaapkamers te creëren, een extra bureelruimte of dressing.
In 2017 werd er een nieuwe aardgasketel geplaatst.
Er werden plafonds gerestaureerd en geïsoleerd in 2015.
De zinken dakgoten werden vervangen in 2019.
Ook werd het glas in de originele ramen vervangen door dubbel glas met zonwering.
Wie op zoek is naar een unieke gerenoveerde instapklare en zeer verzorgde woning kan een afspraak maken op volgend nummer : 011/55 36 08
Snel zijn is hier de boodschap!
Bijzonderheden :
Met garage
Met fietsstalling
Volledig omheinde en private tuin
Uniek
Zeer verzorgde woning
Energetisch verbouwd
Authentieke elementen zijn behouden
Nabij stadspark, tennis, school, speeltuin
Deze zeer verzorgde woning is gelegen aan de stadsrand van Hamont-Achel, dateert uit 1932 en is instapklaar!
Indeling :
Via het halletje met hoge plafonds en een gastentoilet kom je via je rechterzijde in het zitgedeelte van de woonkamer.
De fraaie originele houten vloer geeft deze ruimte een warme doch frisse uitstraling.
Via een klein opstapje bereik je de knusse zithoek die zich door het kleine hoogteverschil wat afscheid van de gelijkvloerse ruimte.
Aansluitend is er de ruime eetkamer met terracotta-vloer en grote raampartijen van dubbel glas met zonwering.
De typische indeling en het behouden en restaureren van de authentieke elementen in combinatie met de energetische ingrepen zorgen voor een harmonieus en uniek geheel.
De fraaie witte keuken met kasten op maat is totaal ingericht .
Aansluitend is er een ruime tuinkamer/veranda die in 2014 werd vernieuwd en waar het heerlijk vertoeven is.
Hier kan je genieten van het mooi uitzicht van de private, volledig omheinde aangelegde tuin.
De ruime gerenoveerde nieuwe badkamer met wasruimte is voorzien van alle comfort!
Op de verdieping :
Via de overloop kom je bij de drie ruime slaapkamers.
Er is de mogelijkheid om 5 slaapkamers te creëren, een extra bureelruimte of dressing.
In 2017 werd er een nieuwe aardgasketel geplaatst.
Er werden plafonds gerestaureerd en geïsoleerd in 2015.
De zinken dakgoten werden vervangen in 2019.
Ook werd het glas in de originele ramen vervangen door dubbel glas met zonwering.
Wie op zoek is naar een unieke gerenoveerde instapklare en zeer verzorgde woning kan een afspraak maken op volgend nummer : 011/55 36 08
Snel zijn is hier de boodschap!
Bijzonderheden :
Met garage
Met fietsstalling
Volledig omheinde en private tuin
Uniek
Zeer verzorgde woning
Energetisch verbouwd
Authentieke elementen zijn behouden
Nabij stadspark, tennis, school, speeltuin
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | laminaat op de vloer en met wasruimte | |
| Bureau | nu naai-atelier | |
| Eetkamer | met terracotta tegels | |
| Garage | en fietsenstalling | |
| Inkomhal | met terracotta tegels | |
| Kelder | ||
| Keuken 1 | met terracotta tegels | |
| Living | met houten parket | |
| Veranda | aluminium ramen met schuifpui - 2014 | |
| Wc1 | laminaat op de vloer |
Verdieping 1
| Berging | mogelijk extra slaapkamer | |
| CV ruimte | ||
| Slaapkamer 1 | met houten parket | |
| Slaapkamer 2 | met houten parket | |
| Slaapkamer 3 | met houten parket |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220614-000-2621306-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 300 kWh/m² |
300
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | nieuwe CV-ketel : 2017 |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout - Zeer goed |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | volledig omheind en met tuinhuis |
| Orientatie tuin | NO |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1932 |
| Renovatiejaar | 2015-2021 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 578 m² |
| Woonoppervlakte | 163 m² |
| Dak | Goed - zadeldak met pannen en zink, in 2017 geÎsoleerd |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.