Recente knusse gezinswoning gelegen in een groene kindvriendelijke omgeving op een perceel van ca. 623m² nabij de dorpskern van Hechtel-Eksel.

Woning verkocht

Merelstraat 19, 3940 Hechtel
Ref: 12
3 slaapkamers
1 badkamer
134m2 woonopp.
627m2 grondopp.
EPC: 83 kWh/m2
Bouwjaar: 2010

Omschrijving

Recente knusse gezinswoning gelegen in een groene kindvriendelijke omgeving op een perceel van ca. 623m² nabij de dorpskern van Hechtel-Eksel.

De woning omvat een inkomhal met toilet, woonkamer, keuken met kookeiland, inpandige garage, wasplaats, koele berging, 3 slaapkamers en een badkamer.
Een gezellige tuin met terras en prachtig aangelegde vijver.

Indeling:
Gelijkvloers:

Vanuit een lichtrijke inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Van hieruit heeft u toegang tot een ruime leefkamer. Deze is opgedeeld in een knusse woonkamer met houthaard en eetkamer die uitkijkt over het aanpalende terras en tuin met waterpartij.
De eetkamer heeft rechtstreeks aansluiting met de keuken.
De keuken werd voorzien van alle comfort en toestellen (vaatwasmachine, kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en koelkast).
Aan de keuken is een praktische wasplaats/berging en de inpandige garage.
Via de garage kan u met de vaste trap naar de benedenverdieping.
Doordat de woning volledig onderkelderd is, is er plaats genoeg om nog meer kamers/hobbykamer/werkruimte te creëren.

Verdieping:

Op de verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan ééntje voorzien van een dressing, en de badkamer.
De ruime badkamer beschikt over een bad, een regendouche, een dubbele lavabo en een toilet.

Terras en tuin:

Buiten vindt u een fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen, zowel aan de woning, als achteraan de tuin.
Verder is de tuin volledig omheind en vindt u achteraan het perceel de prachtige vijver met tropische planten.
U waant zich hier in het zuiden!

Bijzonderheden:

Zonnepanelen 16 stuks met batterij 10kWh
Vloerverwarming
Rolluiken
Prachtig aangelegde tuin met vijver.
Twee terrassen (18m² en 50m²)
Volledige kelderverdieping
 

Gelijkvloers

Badkamer 1 regendouche en dubbele wastafel in meubel, toilet en bad
Berging met aansluitingen wasmachine en droogkast
Eetkamer met dubbele schuifraam met vliegenraam
Inkomhal
Inpandige garage
Kelder volledig onderkelderd
Keuken 1 met dubbele schuifraam met vliegenraam
Living
overloop
Slaapkamer 1 met dressing
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras 50m² en 18 m²
Vijver met zuiveringssysteem
Wc1
Bouwvergunning Ja
EPC n° 20220721-0002642137-RES-1
Energieklasse label A
EPC waarde 83 kWh/m²
83
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 627 m²
Woonoppervlakte 134 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt