Gezellige gezinswoning met stadstuin en veel privacy op een boogscheut van Lommel centrum!

Woning verkocht

Doelenstraat 31, 3920 Lommel
Ref: 4
2 slaapkamers
1 badkamer
250m2 woonopp.
514m2 grondopp.
EPC: 536 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden woning  ligt in een rustige groene omgeving met scholen en winkels / winkelcentrum De Singel op wandelafstand.
Via de open inkomhal kom je in de woonkamer met aansluitend de geïnstalleerde keuken met zicht op gezellige tuin.
Via de trap bereik je de badkamer en twee ruime slaapkamers.
Op de reeds geïsoleerde zolder is het makkelijk nog twee extra slaapkamers te creëren.
Deze ruime woning heeft verrassend leuke vertrekjes op verdiep met tal van mogelijkheden tot inrichten van bureau, hobbyruimtes, atelier…
Had ik al gezegd dat de woning volledig onderkelderd is?
Door de grote raampartijen in aluminium met dubbele beglazing, deels voorzien van rolluiken, is er aan lichtinval geen gebrek.
Naar het werk rijden? Geen enkel probleem! Via de N71 vlakbij zit u zo op rit!

SplitLevel
Kelder: voorraadkelder, hobbykelder en CV ruimte
Gelijkvloers: Garage, Toilet, Wasruimte
Gelijkvloers+: Inkomhal Woonkamer, Bureau, Keuken,
Verdiep 1 : Badkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2
Zolderruimte : Speelzolder
Tuin : Aangelegd terrasje, Tuinhuis
 

Verdieping -1

CV ruimte 15 m² Werkruimte
hobby ruimte
Voorraadruimte

Gelijkvloers

Bureau 8 m²
Garage 24 m²
Inkomhal 8 m²
Keuken 1 12 m² dubbele spoelbak, afzuigkap, oven en elektrische kookplaten.
Living 31.5 m²
Wasruimte 5 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² Enkele wastafel in meubel, douche en toilet
Slaapkamer 1 15.7 m²
Slaapkamer 2 16 m²

Verdieping 2

Zolder1 Speelzolder of slaapkamers.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
EPC n° 20211011-0002472547-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 536 kWh/m²
536
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Matig
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium - Goed
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Orientatie tuin NO
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 514 m²
Woonoppervlakte 250 m²
Perceelbreedte 18 m
Perceeldiepte 29 m
Gevelbreedte 12 m
Diepte gelijkvloers 12 m
Dak Goed
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt