Jeba vastgoed
Ploegdries 55 Bus 0001, 3920 Lommel
T. +32 11 55 36 08
E. Info@jeba-vastgoed.be W. www.jeba-vastgoed.be
Vrijstaande woning met achterliggende kangoeroewoning op perceel van 693 m² te Lommel!
Woning
Averbodestraat 4, 3920 Lommel
Ref: 27CC
3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
693m2 grondopp.
EPC: 450 kWh/m2
Bouwjaar: 1966
Omschrijving
Vrijstaande woning met achterliggende kangoeroewoning op perceel van 693 m² te Lommel!
Deze op te frissen gezinswoning met 3 ruime slaapkamers, bergruimte, aparte garage en tuin is gelegen in een rustige straat nabij de ring van Lommel.
Het gelijkvloers omvat een lichtrijke inkomhal met vestiaire/bureauruimte en verder de badkamer met enkele wastafel in meubel, toilet en douche.
Aan de linkerzijde tref je de ruime woonkamer en eetkamer met grote raampartijen en houthaard.
Vanuit de ruime keuken met dubbele wasbak, kookplaat, oven, dampkap en ijskast stap je via de sas naar de wasplaats/bijkeukentje en de tuin.
Je kijkt uit op de tuin met garage en de achterliggende apart te renoveren woonunit.
Het achterliggende gebouw van 32m² met zolder kan gebruikt worden als tijdelijke woonst voor logees of kangoeroewoning.
Op het eerste verdiep kom je in de nachthal waar zich nog drie ruime slaapkamers en een bergruimte bevinden.
Ideaal als starterswoning of investeringsproject.
Bijzondere kenmerken :
- aparte garage
- 3 slaapkamers
- houten ramen met dubbele beglazing
- verwarming op stookolie 4000L
- voorraadkelder
- aparte achterliggende woonunit
Deze op te frissen gezinswoning met 3 ruime slaapkamers, bergruimte, aparte garage en tuin is gelegen in een rustige straat nabij de ring van Lommel.
Het gelijkvloers omvat een lichtrijke inkomhal met vestiaire/bureauruimte en verder de badkamer met enkele wastafel in meubel, toilet en douche.
Aan de linkerzijde tref je de ruime woonkamer en eetkamer met grote raampartijen en houthaard.
Vanuit de ruime keuken met dubbele wasbak, kookplaat, oven, dampkap en ijskast stap je via de sas naar de wasplaats/bijkeukentje en de tuin.
Je kijkt uit op de tuin met garage en de achterliggende apart te renoveren woonunit.
Het achterliggende gebouw van 32m² met zolder kan gebruikt worden als tijdelijke woonst voor logees of kangoeroewoning.
Op het eerste verdiep kom je in de nachthal waar zich nog drie ruime slaapkamers en een bergruimte bevinden.
Ideaal als starterswoning of investeringsproject.
Bijzondere kenmerken :
- aparte garage
- 3 slaapkamers
- houten ramen met dubbele beglazing
- verwarming op stookolie 4000L
- voorraadkelder
- aparte achterliggende woonunit
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | voorraadkelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | enkele wastafel, douche en toilet | |
| Eetkamer | ||
| Garage | aparte garage | |
| Inkomhal | met vestiaire | |
| Keuken 1 | elektrisch fornuis, dubbele spoelbak, koelkast, dampkap en oven | |
| Living | met houthaard | |
| Terras | 8 m² | |
| Wasruimte | of bijkeukentje | |
| werkhuis | 32 m² | nu ingericht als woonunit |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220914-0002670029-RES-1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 450 kWh/m² |
450
Comfort
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | met radiatoren |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NW |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1966 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 693 m² |
| Woonoppervlakte | 160 m² |
| Perceelbreedte | 18 m |
| Perceeldiepte | 38 m |
| Gevelbreedte | 11 m |
| Dak | zadeldak met pannen en zink |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.