Deze prachtige woning, zeer goed onderhouden en van alle comfort voorzien, met een mooie zonnige en goed onderhouden tuin, is gelegen op wandelafstand van het centrum.

Woning

Kopshoeven 8, 3920 Lommel
Ref: 22
3 slaapkamers
2 badkamers
272m2 woonopp.
618m2 grondopp.
EPC: 297 kWh/m2
Bouwjaar: 2004

Omschrijving

Deze prachtige woning, zeer goed onderhouden en van alle comfort voorzien, met een mooie zonnige en goed onderhouden tuin, is gelegen op wandelafstand van het centrum.
Via de voordeur komen we in de inkomhal met de Padoek houten trap naar de verdieping, een luxe gastentoilet en garderobe. Van hieruit komen we in de ruime L-vormige woonkamer met een doorkijk gashaard.
De keuken van het merk Siematic is volledig uitgerust met duurzame materialen en inbouwapparatuur. Naast de keuken hebben we een berging, uitgerust met inbouwkasten, lavabo en aansluiting droogkast en wasmachine.
Op de gelijkvloerse verdieping is er een kapsalon, kan ook ingericht worden als slaapkamer met een inbouwkast en een volledig uitgeruste badkamer, badkamermeubel met dubbele wastafels, toilet, inloopdouche en inbouwkast.

Op de eerste verdieping hebben we de overloop, kan gebruikt worden als bureaur- of hobbyruimte, 3 slaapkamers, een toilet en een badkamer.

De oprit is bestraat met op het einde een carport. Aan de achterzijde van de woning is een veranda met vloerverwarming en een bergruimte achter in de tuin ook met een overdekt terras. Het perceel is volledig omheind, de tuin heeft verlichting en een beregeningsinstallatie.

Pluspunten van de woning:

De raamkozijnen zijn van hoogwaardig PVC met horren en met draai-kiep systeem.
De velux ramen zijn voorzien van horren en verduisterende screens.
Overal elektrische rolluiken.
Het overdekte terras is veranda geworden met nieuwe vloer en ramen.
De tuin is 7 jaar geleden heraangelegd en er is hoogwaardig kunstgras geplaatst, de tuin is volledig omheind.
Carport en 3 staanplaatsen en een elektrische poort.
Dressing op het gelijkvloers en verdieping.
24 zonnepanelen van 2020.
Elektrische vloerverwarming.
2 badkamers en 3 toiletten.
De hele woning is voorzien van muziekboxen, tv-aansluitingen en een alarmsysteem.

 

Gelijkvloers

Autostaanplaats
Autostaanplaats
Autostaanplaats
Badkamer 1 9.2 m² meubel met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en inbouwkast
Berging 6 m² met inbouwkasten, lavabo en aansluitingen wasmachine en droogkast
Buiten berging achter in de tuin met overdekt terras
Carport ruime carport
Garderobe 1.5 m²
Inkomhal 5.5 m² met padoek houten trap naar de verdieping
kapsalon 23.6 m² zeer ruim, volledig ingericht met inbouwkast (mogelijk extra slaapkamer)
Kelder kleine voorraadkelder
Keuken 1 14 m² luxe keuken van Siematic
Living 50 m² ruime L-vormige woonkamer met een doorkijk gashaard
Veranda 22 m² met nieuwe ramen en nieuwe vloer en vloerverwarming
Wc1 1.7 m² luxe gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 2 8 m² met inloopdouche, enkele wastafel in meubel en doorgang naar bergzolder
overloop 12.4 m² mogelijk bureau- of hobbyruimte
Slaapkamer 1 15.5 m² met inbouwkast
Slaapkamer 2 14.5 m²
Slaapkamer 3 26 m²
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20230111-0002761435-RES-2
Energieklasse label C
EPC waarde 297 kWh/m²
297
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming gashaard
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Goed - voorzien van horren
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig omheind met elektrische poort en volledig beklinkerde oprit, hoogwaardig kunstgras, verlichting en een sproei-installatie
Bebouwing open
Bouwjaar 2004
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 618 m²
Woonoppervlakte 272 m²
Dak Goed - met pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt