Jeba vastgoed
Ploegdries 55 Bus 0001, 3920 Lommel
T. +32 11 55 36 08
E. Info@jeba-vastgoed.be W. www.jeba-vastgoed.be
Deze prachtige woning, zeer goed onderhouden en van alle comfort voorzien, met een mooie zonnige en goed onderhouden tuin, is gelegen op wandelafstand van het centrum.
Woning verkocht
Kopshoeven 8, 3920 Lommel
Ref: 22
3 slaapkamers
2 badkamers
272m2 woonopp.
618m2 grondopp.
EPC: 297 kWh/m2
Bouwjaar: 2004
Omschrijving
Deze prachtige woning, zeer goed onderhouden en van alle comfort voorzien, met een mooie zonnige en goed onderhouden tuin, is gelegen op wandelafstand van het centrum.
Via de voordeur komen we in de inkomhal met de Padoek houten trap naar de verdieping, een luxe gastentoilet en garderobe. Van hieruit komen we in de ruime L-vormige woonkamer met een doorkijk gashaard.
De keuken van het merk Siematic is volledig uitgerust met duurzame materialen en inbouwapparatuur. Naast de keuken hebben we een berging, uitgerust met inbouwkasten, lavabo en aansluiting droogkast en wasmachine.
Op de gelijkvloerse verdieping is er een kapsalon, kan ook ingericht worden als slaapkamer met een inbouwkast en een volledig uitgeruste badkamer, badkamermeubel met dubbele wastafels, toilet, inloopdouche en inbouwkast.
Op de eerste verdieping hebben we de overloop, kan gebruikt worden als bureau- of hobbyruimte, 3 slaapkamers, een toilet en een badkamer.
De oprit is bestraat met op het einde een carport. Aan de achterzijde van de woning is een veranda met vloerverwarming en een bergruimte achter in de tuin ook met een overdekt terras. Het perceel is volledig omheind, de tuin heeft verlichting en een beregeningsinstallatie.
Pluspunten van de woning:
De raamkozijnen zijn van hoogwaardig PVC met horren en met draai-kiep systeem.
De velux ramen zijn voorzien van horren en verduisterende screens.
Overal elektrische rolluiken.
Het overdekte terras is veranda geworden met nieuwe vloer en ramen.
De tuin is 7 jaar geleden heraangelegd en er is hoogwaardig kunstgras geplaatst, de tuin is volledig omheind.
Carport en 3 staanplaatsen en een elektrische poort.
Dressing op het gelijkvloers en verdieping.
24 zonnepanelen van 2020.
Elektrische vloerverwarming.
2 badkamers en 3 toiletten.
De hele woning is voorzien van muziekboxen, tv-aansluitingen en een alarmsysteem.
Via de voordeur komen we in de inkomhal met de Padoek houten trap naar de verdieping, een luxe gastentoilet en garderobe. Van hieruit komen we in de ruime L-vormige woonkamer met een doorkijk gashaard.
De keuken van het merk Siematic is volledig uitgerust met duurzame materialen en inbouwapparatuur. Naast de keuken hebben we een berging, uitgerust met inbouwkasten, lavabo en aansluiting droogkast en wasmachine.
Op de gelijkvloerse verdieping is er een kapsalon, kan ook ingericht worden als slaapkamer met een inbouwkast en een volledig uitgeruste badkamer, badkamermeubel met dubbele wastafels, toilet, inloopdouche en inbouwkast.
Op de eerste verdieping hebben we de overloop, kan gebruikt worden als bureau- of hobbyruimte, 3 slaapkamers, een toilet en een badkamer.
De oprit is bestraat met op het einde een carport. Aan de achterzijde van de woning is een veranda met vloerverwarming en een bergruimte achter in de tuin ook met een overdekt terras. Het perceel is volledig omheind, de tuin heeft verlichting en een beregeningsinstallatie.
Pluspunten van de woning:
De raamkozijnen zijn van hoogwaardig PVC met horren en met draai-kiep systeem.
De velux ramen zijn voorzien van horren en verduisterende screens.
Overal elektrische rolluiken.
Het overdekte terras is veranda geworden met nieuwe vloer en ramen.
De tuin is 7 jaar geleden heraangelegd en er is hoogwaardig kunstgras geplaatst, de tuin is volledig omheind.
Carport en 3 staanplaatsen en een elektrische poort.
Dressing op het gelijkvloers en verdieping.
24 zonnepanelen van 2020.
Elektrische vloerverwarming.
2 badkamers en 3 toiletten.
De hele woning is voorzien van muziekboxen, tv-aansluitingen en een alarmsysteem.
Indeling
Gelijkvloers
| Autostaanplaats | ||
| Autostaanplaats | ||
| Autostaanplaats | ||
| Badkamer 1 | 9.2 m² | meubel met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en inbouwkast |
| Berging | 6 m² | met inbouwkasten, lavabo en aansluitingen wasmachine en droogkast |
| Buiten berging | achter in de tuin met overdekt terras | |
| Carport | ruime carport | |
| Garderobe | 1.5 m² | |
| Inkomhal | 5.5 m² | met padoek houten trap naar de verdieping |
| kapsalon | 23.6 m² | zeer ruim, volledig ingericht met inbouwkast (mogelijk extra slaapkamer) |
| Kelder | kleine voorraadkelder | |
| Keuken 1 | 14 m² | luxe keuken van Siematic |
| Living | 50 m² | ruime L-vormige woonkamer met een doorkijk gashaard |
| Veranda | 22 m² | met nieuwe ramen en nieuwe vloer en vloerverwarming |
| Wc1 | 1.7 m² | luxe gastentoilet |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | 8 m² | met inloopdouche, enkele wastafel in meubel en doorgang naar bergzolder |
| overloop | 12.4 m² | mogelijk bureau- of hobbyruimte |
| Slaapkamer 1 | 15.5 m² | met inbouwkast |
| Slaapkamer 2 | 14.5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 26 m² | |
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230111-0002761435-RES-2 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 297 kWh/m² |
297
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | gashaard |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC - Goed - voorzien van horren |
| Alarm | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | volledig omheind met elektrische poort en volledig beklinkerde oprit, hoogwaardig kunstgras, verlichting en een sproei-installatie |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2004 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 618 m² |
| Woonoppervlakte | 272 m² |
| Dak | Goed - met pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.