Exclusieve luxueuze villa met verwarmd buitenzwembad op een mooie locatie.

Woning verkocht

Lupinestraat 13, 2400 Mol
Ref: 20
4 slaapkamers
2 badkamers
297m2 woonopp.
788m2 grondopp.
EPC: 164 kWh/m2
Bouwjaar: 2005

Omschrijving

Exclusieve luxueuze villa met verwarmd buitenzwembad op een mooie locatie.
Centraal gelegen luxueuze riante villa van 297 m² op een perceel van 788 m².
Deze eigendom is uiterst gunstig gelegen in een doodlopende straat nabij het centrum van Mol.  
Alle voorzieningen zoals basisschool, winkels, restaurants bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.
De woning zelf omvat 4 slaapkamers, mogelijkheid tot wel 6 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime open woonkamer, een open keuken, hobbyruimte, fitnessruimte en bijkomend een praktijkruimte/bureau, een dubbele garage en een riant verwarmd buitenzwembad.

WONING:
Gelijkvloers:
U betreedt deze moderne woning via de ruime en lichte inkomhal op blauwe natuursteen, voorzien van gastentoilet en ingebouwde vestiairekasten.
Aan de linkerzijde is er een bureau/praktijkruimte.

De glazen deur biedt u toegang tot de riante leefruimte met als blikvanger de fantastische keuken van Siematic met inbouwtoestellen van Miele en enorm veel opbergruimte en lades. Het kookeiland van gepolierd beton geeft deze keuken een strakke look.
Aanpalend is er een waskamer met inbouwkasten en spoelbak.
Het hoge plafond en de grote glaspartijen in deze open keuken/leefruimte met riante zithoek en sfeervolle eetruimte zorgen voor zeer veel natuurlijke lichtinval waardoor de buitenbeleving optimaal is en u maximaal kan genieten!
Door middel van de grote schuiframen heeft u rechtstreeks toegang tot het overdekt terras in doorgetrokken blauwe natuursteen en de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin en verwarmd riant zwembad met alle voorzieningen.  
De technische ruimte bevindt zich in de dubbele garage met automatische poort en aparte fietsstalling.

Eerste verdieping:
De open blauwe natuurstenen trap brengt u tot de eerste verdieping.
Hier treft u links een grote mastersuite met aparte dressing voorzien van inbouwkasten  en een aansluitende badkamer voorzien van ligbad en lavabo in praktisch meubel.
Er is ook apart een toilet voorzien.
U passeert langs een tweede ruime slaapkamer en wandelt over de vide richting de derde en vierde slaapkamer met in het midden nog een badkamer met doucheruimte en dubbele lavabo in meubel.

Tweede verdieping:
De natuurstenen trap met wandverlichting brengt ons op het tweede verdiep waar zich twee ontspanningsruimtes/fitnessruimtes bevinden.
Beiden kunnen uiteraard naar wens ingericht worden als slaapkamer.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de technische ruimte/ventilatiesysteem.


TUIN:
De tuin is zeer sfeervol, strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooi zuid-gericht terras en verwarmd buitenzwembad.
Een dubbele garage voor het parkeren van twee wagens, een ruime oprit met automatische poort.

Bijzonderheden:
Hoogwaardige afwerking
Open, fris, ruimtelijk en lichtrijk
Uitstekend onderhouden
Vloerverwarming op het gelijkvloers en badkamers
Zeer centrale locatie in onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer
Geautomatiseerde zonwering/lamellen aan de buitenzijde
Zeer veel opbergruimte/inbouwkasten
Basis domotica aanwezig
Instapklaar!


 

Gelijkvloers

Berging en wasplaats aansluitend aan de keuken
Bureau of praktijkruimte
Eetkamer
Fietsenberging
Garage voor 2 wagens met automatische poort
Inkomhal met aparte toilet en vestiairekast
Keuken 1 met ontbijthoek
Living

Verdieping 1

Badkamer 1 aansluitend aan de masterbedroom
Badkamer 2 aansluitend aan de masterbedroom
Dressing aansluitend aan de masterbedroom
Slaapkamer 1 masterbedroom
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc1

Verdieping 2

Zolder1 nu 2 fitnessruimtes, mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20220427-000 2589900-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 164 kWh/m²
164
Vloerverwarming ja
Domotica ja
Dressing ja
Zwembad ja
Zwembadtekst verwarmd buitenzwembad
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuintekst met terras
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 2005
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 788 m²
Woonoppervlakte 297 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt