Jeba vastgoed
Ploegdries 55 Bus 0001, 3920 Lommel
T. +32 11 55 36 08
E. Info@jeba-vastgoed.be W. www.jeba-vastgoed.be
Zeer verzorgde laagbouwwoning met 3 mogelijk 4 slaapkamers of praktijkruimte op groot perceel te Mol-Rauw.
Woning verkocht
Wateringstraat 133/A, 2400 Mol
Ref: 66C
3 slaapkamers
1 badkamer
193m2 woonopp.
1378m2 grondopp.
EPC: 281 kWh/m2
Bouwjaar: 1973
Omschrijving
Deze uiterst verzorgde laagbouw woning is gelegen te Mol-Rauw in een rustige groene omgeving op een prachtig perceel!
Ideale locatie nabij de ring richting Lommel-Mol-Geel en de Kempense Golfclub.
De perfect onderhouden voor-en achtertuin zijn een streling voor het oog en laten meteen zien dat deze eigenaars hun woning met veel liefde onderhouden.
We nemen u even mee doorheen alle ruimtes.
In de inkomhal bevindt zich een gastentoilet en aan de rechterzijde is een zeer mooie praktische ruimte die vroeger dienst deed als kapsalon.
Aangezien dit vertrek ook een aparte ingang heeft kan deze voor verschillende doeleinden benut worden.
Tevens kan deze ook dienen als extra slaapkamer.
Aan de linkerzijde is de woonkamer, deze loopt door tot een aparte eetruimte met aansluitend de keuken.
De keuken is voorzien van alle comfort en werd nog recent vernieuwd.
De eetkamer en keuken geven ook een mooi zicht op de veranda en de tuin. Er is een terras aansluitend aan de veranda en er zijn nog verschillende leuke zitplekjes in de achtertuin. Een mooi prieel zorgt voor schaduw tijdens de warme zomerdagen.
De hele tuin is aangelegd met prachtige bloemen en planten zodat u gedurende het ganse jaar kan genieten van dit mooie perceel.
Een grondwaterput en beregeningsinstallatie zorgen er voor dat het gras mooi groen blijft en de bloemetjes voldoende water hebben.
Er zijn 3 grote slaapkamers en een badkamer voorzien van nieuwe inloopdouche, toilet en wasmeubel.
De woning heeft een ondergrondse kelder en een dubbele ondergrondse garage.
Mooie EPC-score van 281, C-label dus GEEN RENOVATIEVERPLICHTING.
Wenst u graag meer informatie of een afspraak? Bel Bieke op 0470/122 880 of mail Bieke.huysmans@jeba-vastgoed.be
Ideale locatie nabij de ring richting Lommel-Mol-Geel en de Kempense Golfclub.
De perfect onderhouden voor-en achtertuin zijn een streling voor het oog en laten meteen zien dat deze eigenaars hun woning met veel liefde onderhouden.
We nemen u even mee doorheen alle ruimtes.
In de inkomhal bevindt zich een gastentoilet en aan de rechterzijde is een zeer mooie praktische ruimte die vroeger dienst deed als kapsalon.
Aangezien dit vertrek ook een aparte ingang heeft kan deze voor verschillende doeleinden benut worden.
Tevens kan deze ook dienen als extra slaapkamer.
Aan de linkerzijde is de woonkamer, deze loopt door tot een aparte eetruimte met aansluitend de keuken.
De keuken is voorzien van alle comfort en werd nog recent vernieuwd.
De eetkamer en keuken geven ook een mooi zicht op de veranda en de tuin. Er is een terras aansluitend aan de veranda en er zijn nog verschillende leuke zitplekjes in de achtertuin. Een mooi prieel zorgt voor schaduw tijdens de warme zomerdagen.
De hele tuin is aangelegd met prachtige bloemen en planten zodat u gedurende het ganse jaar kan genieten van dit mooie perceel.
Een grondwaterput en beregeningsinstallatie zorgen er voor dat het gras mooi groen blijft en de bloemetjes voldoende water hebben.
Er zijn 3 grote slaapkamers en een badkamer voorzien van nieuwe inloopdouche, toilet en wasmeubel.
De woning heeft een ondergrondse kelder en een dubbele ondergrondse garage.
Mooie EPC-score van 281, C-label dus GEEN RENOVATIEVERPLICHTING.
Wenst u graag meer informatie of een afspraak? Bel Bieke op 0470/122 880 of mail Bieke.huysmans@jeba-vastgoed.be
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 7.5 m² | |
| Berging | 6.5 m² | |
| gang | 12 m² | |
| hobby ruimte | 26 m² | |
| Inkomhal | 8.5 m² | |
| Inpandige garage | 29 m² | |
| Kelder | 40 m² | |
| Keuken 1 | 10 m² | |
| Living | 48 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | |
| Slaapkamer 3 | 13 m² | |
| Veranda | 12 m² | |
| Wc1 | 1.5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 202306040002909460RES1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 281 kWh/m² |
281
Comfort
| Verwarming | Stookolie |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout - Goed |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 1378 m² |
| Woonoppervlakte | 193 m² |
| Dak | Goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.