Jeba vastgoed
Wijerken 83, 3920 Lommel
T. +32 11 55 36 08
E. Info@jeba-vastgoed.be W. www.jeba-vastgoed.be
Gunstig gelegen ruime gezinswoning met garage van 86 m² op een perceel van 627 m² te Balen/Olmen.
Woning
Meerhoutsebaan 49, 2491 Olmen
Ref: 8C
3 slaapkamers
2 badkamers
250m2 woonopp.
627m2 grondopp.
EPC: 669 kWh/m2
Bouwjaar: 1962
Omschrijving
Gunstig gelegen ruime gezinswoning met garage van 86 m² op een perceel van 627 m² te Balen/Olmen.
Deze gunstig gelegen woning beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer, keuken, woon- en eetkamer, kelder, zolder, grote veranda met veel lichtinval via lichtkoepels, garage van 86 m², parkeergelegenheid aan voor- en achterzijde van het gebouw.
Indeling:
Gelijkvloers:
Via de ingang kom je in een hal en betreed je aan de linkerzijde de woon/eetkamer.
De grote raampartijen voorzien van rolluiken zorgen voor veel lichtinval.
Er is een gezellige keuken met bijkeuken en aansluitend is er een zeer ruime veranda voorzien van een aparte ingang.
Er is een vernieuwde badkamer met douche, toilet en enkele wastafel op de benedenverdieping..
Verdieping:
Via de trap kom je op de overloop met hout beklede muren bij de drie ruime slaapkamers en nog een kleine badkamer met ligbad en lavabo.
De drie ruime kamers zijn voorzien van rolluiken.
Er is ook een afgewerkte zolderruimte van 10 m² aanwezig.
Deze ruime woning heeft zeer veel potentieel.
Opvallende kenmerken:
Veel leefruimte
Grote garage van 86m²
Ruime parkeergelegenheid
Centrale ligging, nabij centrum, mooie wandelroutes en fietsroutes aan de brug St-Anneke.
Deze gunstig gelegen woning beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer, keuken, woon- en eetkamer, kelder, zolder, grote veranda met veel lichtinval via lichtkoepels, garage van 86 m², parkeergelegenheid aan voor- en achterzijde van het gebouw.
Indeling:
Gelijkvloers:
Via de ingang kom je in een hal en betreed je aan de linkerzijde de woon/eetkamer.
De grote raampartijen voorzien van rolluiken zorgen voor veel lichtinval.
Er is een gezellige keuken met bijkeuken en aansluitend is er een zeer ruime veranda voorzien van een aparte ingang.
Er is een vernieuwde badkamer met douche, toilet en enkele wastafel op de benedenverdieping..
Verdieping:
Via de trap kom je op de overloop met hout beklede muren bij de drie ruime slaapkamers en nog een kleine badkamer met ligbad en lavabo.
De drie ruime kamers zijn voorzien van rolluiken.
Er is ook een afgewerkte zolderruimte van 10 m² aanwezig.
Deze ruime woning heeft zeer veel potentieel.
Opvallende kenmerken:
Veel leefruimte
Grote garage van 86m²
Ruime parkeergelegenheid
Centrale ligging, nabij centrum, mooie wandelroutes en fietsroutes aan de brug St-Anneke.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | met douche, toilet en wastafel | |
| Berging | 32 m² | zeer ruime berging achter de bijkeuken |
| Bijkeuken | ||
| Garage | grote garage van 86m² | |
| Inkomhal | ||
| Kelder | voorraadkelder | |
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| overloop | ||
| Veranda | met veel lichtinval via lichtkoepels |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | met ligbad, toilet en wastafel. | |
| Slaapkamer 1 | met rolluiken en vinyl op de vloer | |
| Slaapkamer 2 | met rolluiken en vinyl op de vloer | |
| Slaapkamer 3 | met rolluiken en vinyl op de vloer | |
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220602-0002612061-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 669 kWh/m² |
669
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium - Goed - boven nieuwe PVC-ramen, beneden : houten en aluminium ramen |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 627 m² |
| Woonoppervlakte | 250 m² |
| Dak | Puntdak met pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.